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4月房价公布: 山东4市二手房环比下跌 济南、烟台八连跌

来源:齐鲁网

作者:

2022-05-18 10:17:05

齐鲁网·闪电新闻5月18日讯  今天,国家统计局发布2022年4月份70个大中城市住宅销售价格月度报告,济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计之中。从统计数据来看,4月,新房价格,青岛、济宁环比上涨,济南、烟台环比下跌。二手房价格,4市环比全部下跌。具体来看,新建商品住宅价格,济南环比下跌0.2%,同比上涨3.5%;青岛环比上涨0.1%,同比上涨2.6%;烟台环比下跌0.4%,同比下跌1%;济宁环比上涨0.2%,同比上涨0.7%。二手房价格,济南环比下跌0.8%,是四市中跌幅最大的城市,青岛环比下跌0.7%,烟台环比下跌0.7%,济宁环比下跌0.5%。

从2022年1月开始,济南新房价格环比持续上涨,连涨3个月后,4月环比下跌0.2%。济南二手房价格,从2021年9月开始环比持续下跌,连跌8个月,2022年4月环比下跌0.8%,为这一波下降行情中跌幅最大的月份。

青岛新房价格,2022年2月结束4连跌,与1月持平,3月环比上涨0.4%,4月继续上涨,涨幅0.1%。青岛二手房价格,连跌6个月后,2022年3月止跌,环比上涨0.2%,4月环比下跌0.7%。

烟台新房价格,从2021年2月开始环比连涨6个月,从8月开始环比持续下跌,2022年2月止跌,环比上涨0.1%,3月环比下跌0.2%,4月环比下跌0.4%。二手房价格,烟台从2021年9月开始持续下跌,连跌8个月,2022年4月环比下跌0.7%,为这一波下降行情中跌幅最大的月份。

济宁新房价格,从2021年10月开始环比持续下跌,连跌6个月,2022年2月跌幅最大为0.6%,2022年4月止跌,环比上涨0.2%。二手房价格,济宁2021年12月环比下跌0.7%,此后环比持续下跌,但跌幅逐渐缩小,2022年4月跌幅扩大到0.5%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示,2022年4月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格下降城市个数增加,一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨,二三线城市环比下降

4月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个,比上月分别增加9个和5个。

4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

4月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个,比上月分别增加10个和9个。

4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%,涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.6个百分点;二手住宅销售价格同比下降1.0%,降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%,降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

闪电新闻记者 唐福晨  报道

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