山东物业服务整体覆盖率达98.5%

齐鲁网·闪电新闻6月13日讯 学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育开展以来，山东省住房和城乡建设厅把开展主题教育同保障改善民生紧密结合，聚焦住房保障、老旧小区改造、城市管理、清洁取暖、物业服务、农村危房改造等事关群众切身利益事项，着力解决人民群众急难愁盼问题，扎实推动省住房城乡建设厅牵头的6项省级民生实事落地，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

不断加强新市民青年人住房保障，着力惠民生。

在深入调查研究基础上因城施策、精准施策，把全省16市划分为3个类别，采取不同的发展方式和发展路径。持续强化政策引领，建立项目认定机制，完善租赁措施，促进保障性租赁住房持续健康发展。今年1—5月份，全省已开工保障性租赁住房4.7万套（间），开工率55.6%。累计建成使用2.6万套（间），为近3万名新市民、青年人解决住房困难。

加力推动城镇老旧小区改造，着力暖民心。

围绕“为民、便民、安民”总体要求，助力居民生活更舒心、更美好，加力推动老旧小区改造工作，全面改善群众居住生活环境。截至5月底，全省新开工改造城镇老旧小区3770个、67.51万户，开工率（按户数计）96.49%，同比增长10.73个百分点。

全面强化物业管理服务，着力顺民意。

省住房城乡建设厅加强“齐鲁红色物业”建设，强化党建引领，发挥省物业服务行业党委作用。开展“我当一天物业客服员”志愿服务活动，党员干部带头扑下身子、沉到一线，以“沉浸式”岗位体验，零距离倾听群众物业服务诉求。截至目前，全省2.56万个住宅小区成立业主大会、选举业主委员会，物业服务整体覆盖率达98.5%，住宅小区专业化物业服务覆盖率达90%。

深入推进商品住宅“交付验收”流程再造，着力解民忧。

省住房城乡建设厅持续推进“先验房后收房”制度落实落地，让业主通过收房前对新房进行全面检查，消除对房屋质量问题的担忧。制度实施以来，全省5835个项目业主实现扫码查看质量验收信息，配套印发《新建商品住宅业主查验要点》，指导35.67万户业主验房满意后再收房，交房满意率达97.7%，群众满意度大幅提高。

调整延长住宅保修期，着力满民愿。

针对全省新取得国有土地使用权的新建商品住宅和新建城镇保障性安居工程，将住宅防水保修期由5年延长至10年；供热供冷系统由2个采暖期、供冷期延长至5个；管线管道设备安装隐蔽部分由2年延长至10年，非隐蔽部分由2年延长至5年。截至目前，全省97.6%的新建商品住宅和城镇保障性安居工程通过建设条件意见、施工招标文件和施工合同等延长了住宅工程质量保修期，为下一步交付群众满意住宅奠定了坚实基础。

切实守住燃气安全运行底线，着力保民安。

安全生产是民生大事，一丝一毫不能放松。截至5月底，全省更新改造老化燃气管道196.13公里；省住房城乡建设厅督促各市对工商业等非居民用户加快推进安装报警器；多方共筹资金，为管道天然气居民用户更换不锈钢波纹管，鼓励有条件的地方同步更新加装安全设施；加快推进智慧燃气安全管理系统建设，全省管道天然气企业计划今年完成在线监控平台建设；加快配气成本核算监审，着力从长远和根本上解决问题。

大力实施城市公共厕所提标便民行动，着力解民难。

省住房城乡建设厅积极探索“民呼我为”具体实践，实施城市公共厕所提标便民三年行动，指导各地结合城市（县城）国民经济和社会发展规划，按照“新建一批、改造一批、开放一批”的原则，着力补齐数量短板，着力提升服务质量、着力创新管理机制。截至目前，全省新建1000余座城市公厕，升级改造1500余座，上线一批贴心化、智慧化、颜值高的城市公厕。

持续推进农村危房改造，着力纾民困。

省住房城乡建设厅加强农村低收入群体住房安全动态监测，充分依靠乡镇政府和村“两委”，完善自上而下排查和自下而上申报两种机制。加大农村危房改造资金支持力度，建立多元化资金筹措机制，积极争取中央和省级财政资金，一户一策，房屋拆除重建或选址新建补助标准提高到2.5万元以上、修缮加固补助标准提高到1.2万元以上。截至5月底，全省农村低收入群体危房改造开工5874户，竣工4493户。

闪电新闻记者 徐桂龙 报道

[责任编辑：徐桂龙 亓子涵 穆楠]

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