官方：青岛有望开通商贷转公积金|提高公积金贷款额度

原标题：官方：青岛有望开通商贷转公积金|提高公积金贷款额度

来源：蓝睛

5月23日，公积金中心发布了3条新政，力度不大更多意义对于二手房老破小的呵护。

最新消息：

青岛将启动商转公政策，分段实施。这些客户将优先纳入

5月24日上午，青岛市住房公积金管理中心主任曹彦平做客《行风在线》时表示，此次调整将公积金贷款申贷缴存门槛从连续缴存12个月以上缩短为连续缴存6个月以上，“只要连续缴半年公积金就能享受公积金贷款”；二手房公积金贷款的贷款期限与房龄之和由最长不超过30年放宽到最长不超过50年，贷款期限最长不超过30年，同时不得超过借款人距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），贷款期限不得高于所购住房的剩余土地使用年限。

曹彦平同时表示，取消二手房房龄与首付款比例挂钩的规定，不再按房龄阶梯式提高首付款比例。政策调整后，购买首套住房的，首付款比例不低于30％；购买二套住房的，首付款比例不低于40％。

官宣：青岛将研究政策提高公积金贷款额度上限

在此次行风在线，有网友也提到了＂从青岛的房价和收入水平来看，目前公积金使用的最大刚需，依然是额度问题，能不能在这个问题是有个举措，这也是青岛留住年轻人的重要举措。

官方：对于提高公积金贷款额度问题，我们正在进行相关的测算，下一步要拿出具体方案。但因为青岛市属于国务院确立的22个房地产调整机制城市之一，相关政策需要报备给住建部。这是一个比较好的契机，我们想今年尽早的把贷款额提高的问题确立下来。对此官方也表示今年不一定能确立下来，但一定会尽力的，积极的争取。

青岛开发商不支持公积金贷款？可以直接投诉

前些年，在楼市比较火热的时候，很多开发商是不支持公积金贷款的。但现在，官方回应了，青岛开发商不支持公积金贷款？可以直接投诉。

官宣：青岛将研究商贷转公积金贷款

网友：青岛这边的商贷什么时候能转公积金贷款。

官方回应：这个问题呢也是广大市民朋友关注的。我们已纳入了今年的工作计划。其实去年我们已经开展了相关工作，从去年的研究表明，青岛市所有的商贷转公积金贷款是不现实的（主要是没有这么多资金）。这个资金数量非常大，超过了现有资金的几十倍。

今年呢，我们换了一个思路，实行区分不同的需求，然后设定一些条件，对那些最迫切，比如商业贷款比较高的优先解决，现在正在和相关银行进行协商和沟通工作。

据称，青岛此前也调研了18个重点城市，有6个城市在做商转公（也是分段放开）工作，9个没有做该项业务。还有3个城市做过因为资金情况又停下了。

青岛商转公最新回复：设定一个时间段，或者设定一个贷款期限进行分段筛选，但最重要的一点，是当时符合公积金贷款条件，但因为种种原因，没有使用公积金贷款（比如当时开发商拒绝使用公积金贷款）。我们正在做相关政策细化，今年肯定会出政策。

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