新地上市：黄岛28万平土地将出让，竞买保证金8.2亿；另平度一宗机场用地将协议出让

11月23日，青岛市国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于12月18日出让黄岛8宗地块。这8宗土地总面积281698．7㎡，合计约422亩，包括3宗住宅用地，2宗零售商业用地，1宗科研用地，1宗餐饮、旅馆及商务金融用地，1宗交通服务场站用地。规划建筑面积338324．95㎡，出让起始总价和竞买保证金均为8．2亿元。

（土地出让公告）

编号HD2018－3149、HD2018－3150和HD2018－3151地块位于黄岛区张家楼镇。

（HD2018－3149、HD2018－3150和HD2018－3151地块大致位置）

具体来看，HD2018－3149地块位于黄岛区二零四国道以南、苑庄河以东，土地面积为62274㎡，土地用途为城镇住宅用地，规划建筑总面积为93411㎡，拍卖起始价1739元／㎡，出让起始总价和竞买保证金均为16244．1729万元。规划指标要求该地块容积率1＜R≤1．5，建筑密度≤35％，绿地率≥30％，出让年限70年，装配式建筑比例为30％，其单体装配率不低于50％。

编号HD2018－3150地块位于黄岛区二零四国道以南、东马河以东，土地面积为27266㎡，土地用途为零售商业用地，规划建筑总面积为32719．2㎡，拍卖起始价1327元／㎡，出让起始总价和竞买保证金均为4341．8378万元。规划指标要求该地块容积率R≤1．2，建筑密度≤50％，绿地率≥20％，出让年限40年。

编号HD2018－3151地块位于黄岛区二零四国道以南、东马河以西，土地面积为45467㎡，土地用途为城镇住宅用地，规划建筑总面积为68200．5㎡，拍卖起始价1735元／㎡，出让起始总价和竞买保证金均为11832．7868万元。规划指标要求该地块容积率1＜R≤1．5，建筑密度≤35％，绿地率≥30％，出让年限70年，装配式建筑比例为30％，其单体装配率不低于50％。

编号HD2018－3152地块位于黄岛区崮上村南、崮山路东，土地面积为79649㎡（其中：餐饮、旅馆用地分摊11947．35㎡，商务金融用地分摊67701．65㎡），规划建筑总面积为39824．5㎡（其中：餐饮、旅馆5973．675㎡，商务金融33850．825㎡），拍卖起始价4278元／㎡，出让起始总价和竞买保证金均为17036．9211万元。规划指标要求该地块容积率R≤0．5（商业建筑面积占总建筑面积的15％），建筑密度≤40％，绿地率≥20％，出让年限40年。

（编号HD2018－3152地块大致位置）

编号HD2018－3153地块位于黄岛区开城路东、藏南镇河西屯村北，土地面积为33025㎡，土地用途为零售商业用地，划建筑总面积为19815㎡，拍卖起始价1135元／㎡，出让起始总价规和竞买保证金均为2249．0025万元。规划指标要求该地块容积R≤0．6，建筑密度≤40％，绿地率≥20％，出让年限40年。

（编号HD2018－3153地块大致位置）

编号HD2018－3154地块位于黄岛区五台山路南、开拓路东，土地面积为3250．7㎡，土地用途为交通服务站场用地，划建筑总面积为8801．75㎡，拍卖起始价126元／㎡，出让起始总价规和竞买保证金均为110．9021万元。规划指标要求该地块容积R≤2．5，建筑密度≤45％，绿地率≥5％，出让年限50年。

（编号HD2018－3154地块大致位置）

编号HD2018－3155地块位于黄岛区滨海公路南、山川路西，土地面积为15938㎡，土地用途为科研用地，划建筑总面积为31876㎡，拍卖起始价574元／㎡，出让起始总价规和竞买保证金均为1829．6824万元。规划指标要求该地块容积R≤2．0，建筑密度≤35％，绿地率≥30％，出让年限50年；装配式建筑比例为30％，其单体装配率不低于50％。

（编号HD2018－3155地块大致位置）

编号HD2018－3156地块位于黄岛区长江东路北、嘉陵江东路东，土地面积为14559㎡，土地用途为城镇住宅用地（含10％比例产权型人才公寓用地），划建筑总面积为43677㎡（城镇住宅39309．3㎡、产权型人才公寓4367．7㎡），拍卖起始价6384元／㎡，出让起始总价规和竞买保证金均为27883．3968万元。规划指标要求该地块容积1＜R≤3，建筑密度≤25％，绿地率≥35％，出让年限70年；装配式建筑比例为30％，其单体装配率不低于50％。

（编号HD2018－3156地块大致位置）

【延伸阅读】另平度市一则机场用地将协议出让

（土地出让公告）

地块位于平度市久店镇东石桥村东南、李家埠村东北、096县道南侧，土地面积322294㎡，出让年限50年，容积率≤0．5。

[责任编辑：杨凡、韩薇]

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