长沙着手制定全装修房实施细则 防止以装修之名行涨价之实

华声在线4月11日讯(湖南日报·华声在线记者 王文)今天下午，长沙市住建委组织部分新闻媒体和市民对长沙金茂府、长沙万科金域国际等有代表性的精装修楼盘进行实地考察时透露，该市正在着手制定全装修房实施细则，精准施策合理引导，确保房地产市场平稳健康发展，有效防止投机行为，保障消费者需求。

3月19日，长沙市政府办公厅发布的《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》引发行业强烈关注。少部分楼盘拟推出高价精装房，加大房价上涨的预期。许多市民通过长沙市12358价格监督电话、12345热线等渠道，表达对房价上涨和精装房质量的担忧。为了防止“全装修新政”成为助推开发商大幅溢价卖房的工具，针对市民和媒体关切的问题，长沙市住建委积极走访调研，听取各方意见，着手制定实施细则，防止以全装修之名行变相涨价之实。

长沙市住建委相关负责人表示，长沙市将从目前本市造价咨询机构中，精选信用较好、业绩突出的约50家造价咨询机构，采取从中随机抽取的方式确定装修价格核算单位，并加强对第三方造价咨询机构定期抽查，对出具较高装修价格的重点检查，发现弄虚作假的依法严肃处理，情节严重的纳入“黑名单”并禁入后续装修造价咨询。根据购房消费者的需求，指导开发商合理定价，满足消费者的刚性需求和个性化需求。

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