不收房罚钱？济宁鸿顺观邸小区未完工交房遭质疑

齐鲁网济宁7月4日讯 我们都知道老百姓买个房子不容易，而且买房子买的就是一个安全舒适的住处。可是在济宁市有这么一个小区，配套设备还在施工中，房屋验收报告更是“八字没一撇”，居然就这么交房。

小区还未完工，开发商却急着交房

“你看现在都没交工呢，房子都没修好就急着上房，有这样的吗，全市没有一个，济宁市没有一个，看来你们这个老板缺钱是缺急眼了！”业主气愤的对记者说。这个小区是位于济宁市北湖新区的鸿顺观邸小区，前不久，已经延期一年交房的开发商突然间通知业主们交房。“老板一直拖到现在，这确实交房了这能住吗？什么验收都没有，什么消防验收都没有，然后他们拿了那样的一个验收，自己公司的验收糊弄我们，说这是验收的。”

记者在小区里看到，下水道还在施工，规划中的配电室也还是一片废墟，楼道里随处可见散落出来的电线，消防栓里不仅没水，就连消防水带都没有。“要是发生火灾，我们连自救的水都没有，没有水，装修的时候最容易发生火灾了。”

小区施工未完成，设备不完善，更不用说政府的验收报告了。而就是这样的一个小区，前不久居然要强制交房，当天就有业主拨打了当地建设局的电话。

业主说，住建局那边根本就没有备案的，说他们这边根本就没有检测合格，鸿顺自己说国家已经检测过了，然后去查备案，可那边根本就没有。

不收房，开发商要征收每天二十元的钥匙保管费

不仅瞒着政府违规交房，如果不收房，开发商还要征收每天二十元的钥匙保管费。 “我们也不是说无理取闹，我们就是想有个安全而舒适的家，我们花了半辈子的钱在这里买房子，就是想住的舒服住的安全，只要是国家验收合格了，我们该交的钱一分都不会少”。

那么开发商这到底收的是个什么费用呢？随后记者跟随业主们来到了鸿顺观邸售楼中心，见到了项目负责人。

鸿顺观邸项目负责人李经理说：“一个是交房的看管费，再一个物业费，都应该是从拿到备案证之后开始收，现在这个费用就是收了也退了，另外就是不再收了。物业公司是我们承包给他们了。”

本应该去年就交房的，可是拖到现在连电力部门的验收还没完成。对此，鸿顺观邸项目负责人田经理说：“定的合同我们是有违约，应该是2016年6月30号就应该上房，但是咱现在房地产确确实实做的不到位。”

对于业主们最关心的何时能拿到政府的验收合格报告，开发商则说自己已经把材料准备好了，就看政府啥时候能审查完。

而业主们何时才能安心的住进去，开发商始终没能给出一个具体的时间。

鸿顺观邸项目负责人李经理说：“国家实施了综合验收之后，确确实实现在很慢很慢，你如果不相信我，你看看整个济宁市的综合验收行情在一个什么价位，有几家能办了的，有的项目竣工三年了，三四年的项目综合验收你看看都没有。”

[责任编辑：杨凡、崔维莉、孙淑燕]

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