春节期间烟台市民看房成交同比上升近五成_山东各地 _山东新闻_新闻

原标题：春节期间烟台市民看房成交同比上升近五成

来源：大小新闻客户端

原标题：春节期间烟台市民看房成交同比上升近五成

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大小新闻客户端1月28日讯（YMG全媒体记者杨健通讯员张玉华）今年春节，我市各大楼盘售楼处又逐渐恢复了农历新年前的“人气”。大年初四以来，YMG记者走访我市多个品牌开发商售楼处发现，看房市民成交量较去年同期上升近50%，刚需住宅和改善型住宅需求两旺，90-140㎡户型成为成交主力。同时，市住建局、市房协从1月中旬推出的系列迎新团购、促销活动将持续至2月中旬，春节期间，线上团购会日均浏览量达7万人次。

选房“点对点”直奔主题，买家卖家精确对接

“我上午先后去了三家售楼处，主要考察了120㎡上下户型，因为是自己在烟台买的第一套房，所以事先做了不少功课，目前已经有两个比较中意的户型，准备节后就尽快办理贷款，争取尽早领钥匙装修。”26日上午，在滨湖万丽售楼处，在武汉工作的烟台姑娘郭颖，手里已经拿了一沓户型图，她说，自己今年准备回家乡发展，新工作已基本谈妥，回乡置业自然提上日程。

“与过去两年春节假期看房客多为‘走马观花’不同，今年春节前来看房的市民目标相当精确，户型、楼层、配套等需求明确，供需双方洽谈‘直奔主题’，直接提升了成交率。”烟台恒堃置业有限公司销售总监孙洋告诉记者，针对历年春节返乡置业高峰期，售楼处采用线上线下相结合的方式，通过线上展示、直播、在线答疑等方式带动人气，同时对现场看房市民信息逐一归类，双线成交都较往年同期有显著提升。

“仅初四、初五两天客流初步统计，前来看房人群以25-40岁间中青年为主，首套和改善需求基本相当，从最小的95㎡户型直至140㎡户型均有意向成交，其中尤以政府机关和企事业单位职工、个体业主为主。目前，恒堃置业旗下4个在售项目均有成交，其中以大栖地、缦云万境两个项目居多，这也给今年我们加快去化、提供更多优质住宅带来了莫大信心。”孙洋说。

优惠让利此起彼伏，往年淡季变“复苏季”

春节长假期间，为提前抢占“黄金档”，龙湖、恒堃、越秀、保利、鲁商等项目售楼处均启动“不打烊”模式，各项目售楼处结合春节主题，开展丰富多彩的购房活动，推出送家电、装修等购房“新春大礼包”促销活动，让购房者温馨过节、暖心过节。10万元房款补贴+5万元车位代金券、最高8年物业费、装修补贴6万元起、1万元抢购车位等特色活动，令人目不暇接。

“售楼处虽然从1月18日放假，但至少有2名置业顾问留岗，年初三开始伴随看房客增多，每天我们至少4位置业顾问提前对看房市民进行接待、讲解。”龙湖·春江天玺项目营销负责人张斌介绍，针对春节期间看房、购房的市民，项目推出了系列优惠政策，目前，每天成交客户从春节前的2-4组，增长到10组上下。“虽然1月份是传统意义上的卖房‘淡季’，但今年明显能感受到市场的复苏与市民购房的热情。”

记者了解到，由市住建局主办、市房协承办的2023烟台房地产迎新团购会将于1月14日—2月14日举办。龙湖、越秀、保利、国泰、恒堃、天恒、鲁商等20余家房企携近30个楼盘参加了此次团购活动。迎新团购采用线上展示与线下活动相结合，通过数智赋能打造数字化房产营销新渠道。线上依托烟台置业之窗网、云房展平台，对参加团购的房地产项目做全面展示；线下根据组织团购单位的需求，适时举办供需双方团购洽谈会、组织看房团实地考察项目以及举办相关青年联谊活动。