今年截至11月中旬烟台市六区出让土地107宗

今年以来，我市出让商住及纯商业用地出让频繁，截至11月中旬，烟台六区范围内商住用地及纯商业用地出让已超100宗，达107宗。17日，西口两宗旧改地块、福山区九宗土地出让;同日，开发区再次挂出8宗土地，含2宗商住用地、6宗纯商业用地。涉及东部城市更新、西部酒店住宅建设，及八角的区域配套等。

西口两地块

将建住宅兼容商业

烟J[2018]Z003号西口旧居改造B、C两地块均由烟台亿荣房地产开发有限公司(新城控股投资子公司)竞得，底价成交。B地块成交价29396.59万元，楼面价约2720元/㎡;C地块成交价3706.49万元，楼面价554元/㎡。

B地块位于芝罘岛西部(原西口村)，东靠老爷山，西南临芝罘岛西路，使用权面积107015.10㎡，容积率>1.0且≤1.01，规划总建筑面积≤10.74万平方米且>10.69万平方米，绿地率>40%，建筑密度1.0且≤1.001，规划总建筑面积≤6.69万平方米且>6.68万平方米，绿地率>40%，建筑密度福山九宗土地

集中摘牌

烟J〔2018〕4010号地块由烟台通元投资有限公司竞得，底价成交，成交价3390万元，楼面价747元/㎡。烟J〔2018〕4011号地块均由烟台中竹源置业有限公司竞得，底价成交，成交价为7801万元，楼面价1857元/㎡。两地块为泊子旧村改造项目，位于福山区北部工业区，北与开发区接壤，近两年来聚集万科、中海、中梁等品牌开发商，又有原矢崎老厂地块和上庄地块的激烈角逐，区域价值凸显，在购房者心中的地位也逐步提升。明年，福山区北部即将入市的新盘较多，日后竞争或加大。

烟J〔2018〕4020号地块为钟家庄安置房，由烟台传化公路港物流有限公司竞得，成交总价为14392万元，楼面价为1717元/㎡。地块位于县府街以南、奇泉路以西，占地面积约4.4万㎡，1.0

[责任编辑：杨凡、彭芳]

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