莱芜鹏泉街道西峪村、东龙崮村村庄有了最新规划

原标题：莱芜鹏泉街道西峪村、东龙崮村村庄有了最新规划

大众网莱芜7月19日讯 （记者 李阳）19日，莱芜市规划局网站发布了高新区鹏泉街道办事处西峪村、东龙崮村的村庄规划。未来，两村将在空间结构、道路交通、村庄建设等方面进行新的规划布局。

西峪村规划公告

东龙崮村规划公告

本次公布的主要规划内容包括村庄现状、土地利用规划、村庄空间机构规划、道路交通规划、村庄建设规划等，并发布了村庄相关规划示意图。本次公示时间为2018年7月19日-8月29日，公告期内，相关利害关系人可以书面形式向村委、街道办或高新区规划局提出意见和建议，规划部门将对合理化意见和建议予以采纳。

具体规划内容如下：

西峪村主要规划内容：

现状:西峪村现有居民601人，共200户，村域占地面积为199. 33公顷，其中村庄建设用地面积20.6公顷，利用方式主要以住宅用地和混合式住宅用地为主；非村庄建设用地面积12.64公顷，以对外交通设施用地为主；非建设用地面积166. 09公顷，以农林用地和水域为主。

由于产业的发展是一个长期的发展，近期无法步到位，规划西峪村村庄规划分近、远期分部实施，近期2018-2020年，远期2020 -2030年。

近期村域土地利用规划:规划近期西峪村村庄总人口约605人，近期村域建设用地面积为13.2公顷，其中村庄住宅用地面积4.48公顷，基础设施用地8.36公顷，对外交通设施用地12.64公顷，区域产业用地11.公顷；非建设用地161.57公顷。

远期村域士地利用规划:规划远期西峪村村庄总人口约623人，远期村域建设用地面积13.34公顷，其中村庄住宅用地面积4.98公顷，基础设施用地8.36公顷；对外交通设施用地12.64公顷，区域产业用地26.99公顷；非建设用地146.36公顷。

村庄空间结构:根据西峪村规划布局的特点，结合周边瓜皮岭村、柳龙崮村、马龙崮村的产业发展特点及新的规划元素，将四村构筑“四轴、多点、五板块”的整体格局，形成自然与人文相融，传统与现代相互辉映的空间格局。

道路交通规划:依据大岗山公园规划，将村庄现状道路进行修复、新建、完善，连接各个村庄，增强通达性。新建环山道路、玻璃栈道，为村庄旅游提供基础。并联合瓜皮岭村、柳龙固村、马龙国村构筑“两横三纵”的交通主干网，周边主要对外交通有风凰路、济莱高速、青兰高速、北外环、G205国道。

村庄建设:规划西峪村村庄住宅以3 -4层为主，容积率不大于1.1，建筑密度不大于25%。规划在西峪村设置村委会、幼儿园、文化站、老年活动室、卫生室、运动场地、文化宣传栏等公共服务设施，主要服务于西峪村村民。

东龙崮村主要规划内容:

现状:东龙崮村现有居民1060人，共340户，村城占地面积为366.6公顷，其中村庄建设用地面积19.86公顷，利用方式主要以住宅用地和混合式住宅用地居住为主；非村庄建设用地面积6.20公顷，以对外交通设施用地为主；非建设用地面积340.54公顷，以农林用地和水域为主。

村庄土地利用规划:村庄规划建设用地面积为19.51公顷，其中村庄住宅用地共13.30公顷，占村庄建设用地的68.17%，村庄产业用地2.01公顷，占村庄建设用地的10.30%。本次村庄规划避免大拆大建，基于实际情况，和现状用地规模超标过多，规划期内村庄用地发展采取存量、集约发展模式，新产业、新增居住在现有建设用地范围内利用村庄未利用地和空闲地集约发展。

村庄空间结构: 通过规划，村庄形成“一心六片区” 格局。一心:居住组团，作为乡村旅游服务中心。六片区是:雪莲藕观贯种植区、滨水休闲区、绿色农业体验区、生态林果采摘区、两片山林生态养护区。民主三专路原道路交通规划:以构建整体化综合交通体系为目标，协调规划区与周边地区交通发展的关系，加强区域内的交通联系。村庄道路规划为“一环，一纵，五横”的整体框架。主干路为村庄中间南北向道路，次干路为五条东西向的生活道路。

村庄建设:本次规划以村庄环境整治提升为主， 近期建设主要有现状民居风貌提升、拆除围墙外侧牲畜棚、现状路面硬化、配置幼儿园、公共活动场地等设施。根据实际条件，中远期可扩宽村中南北向主干路，作为村庄的景观大道和生命通道，因道路拓宽拆除的民居，在村庄西侧未利用地和村庄内部空闲地进行安置。

村城愿景规划:考虑到村庄未来发展需求，在现状村庄东侧预留居住用地5.34公顷；在拟建北外环北侧，现状村庄西侧预留村庄产业用地5.13公顷。

[责任编辑：杨凡、穆楠]

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