德州中心城区计划出让27个地块 近六成将用来建住宅

原标题：德州中心城区计划出让27个地块，近六成将用来建住宅

日前，德州市出台《德州市中心城区2018年土地出让计划》，2018年计划出让地块共27个，总规模3703.7亩。其中计划中涉及的居住用地2168.68亩，占总规模的58.56%。

据悉，2018年计划出让地块共27个，总规模3703.7亩，其中，德城区13个地块，1004.75亩，德州经济技术开发区9个地块，2494.8亩，德州运河经济开发区5个地块，204.15亩。

在重点区域占比方面，计划中涉及棚户区、旧住宅区、老旧商业区、企业“退二进三”、“两河四岸”、高铁新区土地共2727.18亩，占总规模的73.63%。在存量、新增、集体土地占比方面，计划中存量国有建设用地1317.93亩，占总规模的35.58%；征而未供国有建设用地1232.07亩，占总规模的33.27%；集体土地1153.7亩，占总规模的31.15%。

在用途占比方面，计划中涉及的居住用地2168.68亩，占总规模的58.56%；商服用地1388.32亩，占总规模的37.48%；其他用地146.7亩，占总规模的3.96%。在新增地块占比方面，计划中，2018年新增地块4个，449.5亩，2017年出让计划地块23个，3254.2亩，分别占总规模的比例为12.14%、87.86%。

德城区：

1. 二职专地块。

该地块位于德州火车站东南，北至农业银行，东至联合医院，南至南营小区，西至迎宾大街，土地面积29.3亩。规划用途为居住、商业服务业设施用地。

2. 邹李片区地块。

该地块位于邹李街与新湖南大道交汇处，北至邹李街，东至新湖南大道，南至鲁班御景国际，西至解放南大道，土地面积82.9亩。规划用途为居住及其配套商服用地。

3. 长庄路南地块。

该地块位于天衢工业园、长庄路与湖滨北大道交汇处，北至长庄路，东至东地北大街，南至康宁路，西至湖滨北大道，土地面积104.4亩。规划用途为居住、商业服务业设施用地。

4. 原德州方向机厂南部厂区地块。

该地块位于迎宾大街与天衢中路交汇处北部，北至华清庄园小区，东至胜利花园，南至方向机厂宿舍，西至迎宾大街，土地面积20.3亩。规划用途为居住用地。

5. 烟厂A地块。

该地块位于新河路与新湖南大道交汇处，北至新河路，东至新湖南大道，南至规划支路，西至解放南大道，土地面积84.12亩。规划为居住、商服用地。

6. 横河北地块。

该地块位于天河路与华润路交汇处，北至德州华中房地产开发有限公司土地，东至规划咏胜路，南至天河路，西至华润路，土地面积58.92亩。规划用途为居住用地。

7. 神马物贸地块。

该地块位于新河路与解放南大道交汇处，北至晶实景苑小区，东至解放南大道，南至新河路，西至津浦铁路，土地面积144.02亩。规划用途为商服用地。

8. 湖滨北路扒鸡集团地块。

该地块位于市国税局北部，北至喜俪园大酒店，东至湖滨中大道，南至德州市国税局，西至金田公司住宅小区，土地面积6.54亩。规划用途为居住及其配套商服用地。

9. 新运服装厂地块。

该地块位于东风中路与东地南大街交汇处北部，北至邮电小区，东至东海巴黎城，南至漳渭南宿舍和电信公司，西至东地南大街沿街门市，土地面积22.65亩。规划用途为居住及其配套商服用地。

10. 天虹广场西地块。

该地块位于天衢工业园，果园路与解放北大道交汇处，北至盛园路（天宇路），东至桦泰家园小区、嘉泰园小区和天虹广场，南至果园路，西至解放北大道，土地面积75.43亩。规划用途为居住、商服用地。

11. 振华公司地块。

该地块现为晶华集团厂区（原振华玻璃厂）和物探一大队仓库，北至东仓路，东至岔河西大道，南至振华星城小区，西至湖滨南大道，土地面积282.99亩。规划用途为居住、商服用地。

12. 生建机械厂地块。

该地块为德州监狱旧址，北至青年路，东至解放中大道，南至天衢中路，西至胡同，土地面积88.38亩。规划用途为居住、商服用地。

13. 何庄加油站地块。

该地块位于黄河涯镇，东至幸福大道规划绿线，北、西、南均至政府储备土地，土地面积4.8亩。规划用途为公共设施营业网点用地。

德州经济技术开发区:

1. 人才公寓地块。

该地块位于崇德四大道与尚德三路交汇处，北至袁桥镇齐桥集体土地，东至山东德润新材料科技有限公司，南至尚德三路，西至崇德四大道，土地面积60亩。规划用途为商住用地。

2. 陈段新村东地块。

该地块位于陈段新村以东，北至三八东路，东至减河西大道，南至德州市贵都房地产开发有限公司土地，西至陈段新村，土地面积320亩。规划用途居住、商服用地。

3. 东七西A地块。

该地块位于东风路与岔河东大道交汇处，北至东风路，东至规划8号线，南至德州大业房地产开发有限公司，西至岔河东大道，土地面积18.8亩。规划用途为商业用地。

4. 长河A商业地块。

该地块位于天衢东路与广川大道交汇处，北至崇德公馆，东至规划3号线，南至天衢东路，西至广川大道，土地面积50.7亩。规划用途为商业用地。

5. 太阳能德州小镇等建设项目涉及地块。

该地块位于德州经济技术开发区高铁新区，分四个地块，土地总面积1072.3亩。

地块一：该地块北至尚德九路，东至规划路，南至尚德十一路，西至崇德五大道，土地面积约845.9亩，规划用途为商住（不包括崇德六大道部分）。

地块二：该地块北至东方红东路，东至金鲁班（德州）高铁新城应用技术服务有限公司，南至德州市良种厂，西至崇德七大道，土地面积146.7亩，规划用途为科研用地。

地块三：该地块北至德州监狱（农场）、牟庄村，东至牟庄村，南至德州监狱（农场）、牟庄村，西至德州监狱（农场），土地面积49.7亩，规划用途为商住用地。

地块四：该地块北至国有土地，东至牟庄村集体土地，南至牟庄村集体土地，西至牟庄村集体土地，土地面积30亩，规划用途为商住用地。

6. 金融港地块。

该地块位于市体育馆以西，北至三八东路，东至支路，南至陈段沟，西至长河大道，土地面积390亩。规划用途为商服用地。

7. 杨庄北地块。

该地块位于东方红路与减河东大道交汇处，分B1、B2、A2三个地块，总面积119亩。

宗地B1：北至东方红东路，东至规划支路，南至规划支路，西至集体土地，面积52.8亩，规划用途为居住及配套商服用地。

宗地B2：北至东方红东路，东至集体土地，南至规划支路，西至减河东大道，土地面积43.2亩，规划用途为居住及配套商服用地。

宗地A2：北至德州金尚置业有限公司，东至崇德三大道，南至规划支路，西至规划支路，土地面积23亩，规划用途为商服用地。

8. 太阳城家园地块。

该地块位于市交通局以南，北至东风东路，东至长河大道，南至新河东路，西至广川大道，分B、C两宗地，土地总面积160.5亩。规划用途均为居住及配套商服。

9. 大杨庄、大王庄地块。

该地块位于东风东路与减河东大道交汇处东部，土地总面积303.5亩，分为B2、C2两宗地。规划用途均为居住、商服用地。

宗地B2：北至杨庄沟，东至规划支路，南至规划尚德十路，西至减河东大道，土地面积139.69亩。

宗地C2：北至规划尚德十路，东至奥特莱斯置业有限公司用地，南至尚德十一路，西至规划支路，土地面积163.81亩。

德州运河经济开发区:

1. 汽运中转站地块。

该地块位于运河以东，运河公园以北，北至德州银龙房地产公司开发小区，东至航运路，南至运河公园，西至运河，土地面积90亩。规划用途为居住、商服用地。

2. 芦庄地块。

该地块位于芦庄果品市场以南，北至芦庄果品市场，东至商贸大道，南至规划丰源路，西至运河大道，土地面积74.87亩。规划用途为居住、商服用地。

3. 创业路晶华集团地块。

该地块位于运河经济开发区东部，创业路以北，北至德州华元商贸储运有限公司，东至华元南货场，南至创业路，西至阳光九九小区，土地面积35.42亩。规划用途为居住及其配套商服用地。

4. 市粮食局职工宿舍地块。

该地块位于运河开发区中部，商贸大道以西，北至西华苑小区，东至商贸大道，南至德兴运城土地，西至德兴运城土地，土地面积1.59亩。规划用途为居住用地。

5. 良建万兴地块。

该地块位于运河开发区东部，创业路以南，北至创业路，东、南、西至良建万兴庄园，土地面积2.27亩。规划用途为居住及其配套商服用地。

（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 李榕）

[责任编辑：杨凡、梁延菊]

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