济南推介75个城市更新项目 获授信467亿元签订801亿元合作协议

齐鲁网·闪电新闻2月2日讯  今天，济南市举行全省首个城市更新政银企对接暨项目推介会。现场推介了75个项目，其中6个项目获金融机构授信467亿元，3个项目签订了总投资为801亿元的合作协议。

此次推介会面向驻济金融机构和企业推介城市更新项目，包括明府城、上新街、洪楼广场片区、济南中央商务区西片区、泺口片区等。各区县和实施主体就城市更新项目定位、规划布局、实施方案、融资需求等多个方面全面推介。

“本次推荐会围绕‘1+4+N’城市更新实施重点，我区共策划推荐项目5个，总用地面积237.98公顷，设计改造户数6075户，总用地面积237.98公顷，预计总投资314.69亿元。”济南市市中区委常委、副区长张同源说。

济南市去年入选山东省城市更新试点城市，在机制建设、规划引领、政策保障等方面展开探索，积累了丰富经验。

中国工商银行山东分行党委委员、副行长张冠军表示，截至目前，济南市工行贷款超3000亿元，累计授信总额已超3300亿元。近三年，城建项目贷款累计投放870亿元。“未来三年，我们将向济南城建领域提供不低于1000亿元的融资支持，为一系列省市重点工程提供强有力的融资保障。”

此前一个月，济南市印发《济南市城市更新专项规划（2021—2035年）》，提出构建“历史城区”“二环以内”“中心城区”“市域范围内其他城区”四大更新圈层，推动历史文化名城有机更新，提升城市空间环境品质。目前，山东已有12个市制定出台城市更新综合性政策，10个市发布或正在编制城市更新专项，各地“十四五”期间谋划实施片区改造类项目200余个，预计投资超过8000亿元。

“要优先盘活项目自身盈利能力，探索多种平衡方式，规范通过市场化方式筹集资金，鼓励金融机构研究开发与更新项目特点相配套的中长期、价格优惠的金融产品和服务。落实房地产新十条措施，以城市更新优化住房开发供给，以精准安全融资推动项目建设，拉动固定资产投资，在提振消费、促进就业等方面发挥更大作用。”省住房城乡建设厅厅长王玉志说。

此次推介会搭建起的“政银企”三方城市更新服务生态圈，将聚焦城市更新难点问题，创新政策举措，打通堵点，为济南市城市更新领域注入“活力源泉”。

闪电新闻记者 唐福晨 徐桂龙  报道

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