烟台办出首本不动产居住权登记证明

原标题：烟台办出首本不动产居住权登记证明

来源：大小新闻客户端

原标题：烟台办出首本不动产居住权登记证明

来源：大小新闻客户端

近日，福山区不动产登记中心、栖霞市不动产登记中心分别办理了烟台市第一、第二本居住权登记证明，标志着烟台不动产居住权登记正式落地实施。

“这套房子的产权在我女儿名下，今天，我又办好了这套房的居住权登记，也不收取任何费用，继续居住这套房子有了法律保障，心里更踏实了。”在栖霞市不动产登记中心窗口，拿到证书的办理人王女士告诉记者。按照办证要求，王女士和女儿提交了不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、居住权协议书等资料，顺利完成登簿，当天下午就拿到了不动产居住权证明。

不动产居住权登记对市民有哪些好处？烟台市不动产登记中心相关负责人介绍，居住权是《中华人民共和国民法典》新增的一种用益物权，是指居住权人为满足生活居住的需要，对他人的住宅享有占有、使用的权利。不动产居住权登记证明能有效解决“房子不归我，但我却能住”的问题，更好地维护了社会和谐，对实现“居者有其屋”具有重大意义。

申请居住权首次登记需要具备哪些材料？记者了解到，申请市民须提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书及设立居住权的材料，如不动产居住权合同、生效的遗嘱、生效法律文书、遗嘱人的死亡证明、亲属关系证明等材料。此外，申请人为遗产管理人的，需参照遗产管理人相关规定提供材料。

居住权也可以变更和注销。烟台市自然资源和不动产登记中心相关负责人介绍，居住权人的姓名、身份证明类型或者身份证明号码、居住期限发生变化后，都可以申请居住权变更登记。居住权人死亡，居住权期限届满，居住权人放弃居住权，居住权合同解除，人民法院、仲裁机构的生效法律文书导致居住权消灭，设立居住权的不动产灭失或者被征收后，可以申请销居住权登记。

YMG全媒体记者 杨健 通讯员 周宓

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