以楼聚产｜威海市环翠楼街道：“三点一线”重点项目助推楼宇经济高质量发展_山东各地 _山东新闻_新闻

原标题：以楼聚产｜威海市环翠楼街道：“三点一线”重点项目助推楼宇经济高质量发展

来源：东方网

楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态，是发展区域经济的重要载体。山东省威海市环翠区环翠楼街道地处威海市政治、经济、文化的核心区域，区位优势显著。为做优做精楼宇载体，推动楼宇经济提质增效，环翠楼街道从多角度入手，有效激活楼宇存量，繁荣楼宇业态，挖掘楼宇经济潜力，结合互联网、金融、养老、文旅等热门行业，打造“三点一线”重点项目，开拓经济发展新的增长极，助推楼宇经济高质量发展。

加快传统商贸业转型升级，打造互联网电商聚集点。随着经济的高速发展，以传统商贸业为主的楼宇逐渐不适应现代经济的发展速度。为更多地向空间要效益，环翠楼街道在“转型”上聚焦，在“升级”上发力，引进互信集团，投资3000万元，装修改造百货大楼5000平方米空间，打造数字经济创新中心，围绕数字经济相关领域展开服务，寻求智能化、数字化方面新突破。

项目邀请阿里云、京东云、山东省新一代信息技术专班等国内外一线厂商落地相关机构，涵盖跨境电商、总部经济、科技创新、产业运营四个核心板块，并将互信集团在项目孵化、跨境电商、产业运营等方面的优势，嫁接到传统商贸企业日常管理中，实现项目从科研、孵化、加速到推广的全过程指导。

目前，该项目已进入施工阶段，预计五年内引入高新技术企业20个，实现进出口交易额5亿美元，为环翠区带来7500万元税收。

以楼招商、精准招商，打造一站式金融服务点。充分利用辖区商务楼宇数量多、集聚发展潜力大等优势，利用楼宇经济信息管理系统等手段，精准定位每栋楼宇招商方向，打造特色楼宇招商平台，解决招商引资项目落地难问题。

将基金港、财金中心2个专业楼宇作为招商平台，找准基金、人工智能、类金融产业的招商定位，开展以楼招商、精准招商，在目前已有12座税收过千万楼宇的基础上，实现新增财金中心1处税收过千万楼宇目标。

目前，财金中心已有太平洋寿险、兴业银行、鑫山保险代理公司等企业入驻。未来，环翠楼街道将继续在契合定位的基础上开展针对性招商，并探索物业服务管理等有效路径，解决好楼宇效益低下、甚至逐渐荒废的难题，扩大集聚发展效应，引领楼宇经济蝶变升级。

加快盘活闲置楼宇，打造养老服务示范点。养老服务既是大民生，也是大产业。环翠楼街道着眼长远发展、特色发展，引进安和护养健康产业有限公司，投资3000万元，装修改造山花大厦5000平方米闲置楼宇，打造综合性医养机构，为老年人提供医疗、生活照料，为养老机构提供管理服务解决方案。

安和护养健康产业有限公司是在全国范围内做护理机构和护养机构连锁运营的公司，为高龄老人提供深度医养结合服务，代表了国内医养服务的较高水平。该项目的引进不仅解决了社区养老问题，还将极大助力环翠区养老产业更快发展，带动养老综合服务水平快速升级，为威海市综合性医养服务立起标杆。

充分利用楼宇存量，打造文旅产业新路线。环翠楼街道以“打造一处街区、成就一张城市名片”为目标，投资1.79亿元，建设集餐饮娱乐、手作艺品、商业住宿等服务于一体的卫城大院；投资7.5亿元，以建筑空间改造、景观氛围营造、园区界面升级、业态项目植入为切入点，引入设计类、艺术创作类等业态，对海校地块进行改、扩建。项目落成后，将为威海市增设一条全新的文化旅游路线，全面提升辖区内文旅产业吸引力，使环翠楼街道商圈更具活力和潜力，助力区域经济发展。

环翠楼街道经发办主任陈泉君：“通过网格员定期走访，把握楼宇招商信息，疏通政企沟通渠道，进一步提升楼宇产权方的契合度，方便各个项目的入驻，同时，完善重点项目的跟踪服务机制，满足入驻企业和工作人员的合理要求，提供高效、全面、快捷的服务，提升企业满意度，确保企业在环翠楼街道生根发芽、茁壮成长。”

作为楼宇经济的重要聚集地，环翠楼街道凝心聚力谋实干，乘势而上勇作为，积极尝试寻找楼宇经济发展过程中的“痛点”“难点”“节点”，打通“经脉”，将“提升首位度、担当抓落实”作为工作主基调，推进楼宇经济建设，为打造精致、幸福、充满活力的共同富裕先行示范区贡献环翠楼力量。