青岛海泊河33号地块C区历史遗留难题终于解决了

原标题：青岛海泊河33号地块C区历史遗留难题终于解决了

来源：大众日报

近日,海泊河33号地块C区发布了招拍挂公告,标志着这一历史遗留10余年的问题彻底解决。据了解,2016年8月该项目作为历史遗留问题补录到“两改”遗留项目用地范围,其中A、B区达到“净地”条件,按照“项目招拍挂”程序办理了供地, C区因历史遗留问题,一直未达到“净地”条件。

原因是由于上世纪90年代海泊河两岸改造过程中对相关权利单位造成了部分权益损失,且海泊河33号地块改造项目C区部分用地为相关权利单位用地。因此,十余年来,相关权利单位一直诉求解决其权益,致使土地权属问题迟迟无法解决。

为妥善解决历史遗留问题,市北区城市建设更新局成立了由主要领导亲自挂帅、顶格协调的工作专班,通过查阅大量历史档案资料、走访相关权利单位,自去年5月开始便与相关权利单位开始了为期9个多月的艰难谈判。经过与相关权利单位30多次谈判,在专班人员的坚持与努力下,最终达成一致意见并确定了签订协议的内容,为海泊河33号地块C区土地出让打开了关键关口。

此外,在推进海泊河33号地块C区土地出让的过程中,市北区城市建设更新局变串联为并联,同步进行土地出让的前期手续办理。由于海泊河33号地块C区位于老城区,周围的建筑已经成型,C区地块的控规涉及住宅光照问题,需要进行多轮测算以防遮挡周围楼体的光照。为加快控规调整,城建局召集测绘单位、设计单位等,逐户逐个进行实地测算,发现问题就立即调整方案,再会同规划部门开会讨论研究,经过6个多月的上会讨论以及10余次的方案调整,最终确定了海泊河33号地块C区的控规方案。多项工作齐头并进、有的放矢,加快了C地块的土地出让进度,缩短了土地出让时间。

就这样,专班人员兵分几路、共同用力,一步一步解决了海泊河33号地块C区的历史遗留问题,解开了这个历时多年的“死疙瘩”。据了解,海泊河33号地块C区规划建设住宅,同时还将配建配套幼儿园,项目建成后将进一步提高市北区的城市品质。

(大众日报客户端记者 李媛 报道)

[责任编辑：杨凡、怀初侠]

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