房探来了丨沂源：百万买的山景别墅“长了毛”

齐鲁网·闪电新闻11月12日讯 最近，沂源县的一名女士拨打我们的热线电话0531-66661234，说她花了160多万买了一套别墅，在刚要入住的时候，发现墙上都“长毛了”，这是怎么回事呢？来看记者调查。

沂源县居民慕女士2015年花了160多万购买了中房翡翠山景的一套别墅，2017年年底开始装修，2019年贴完了墙体的壁纸。也就在这时，她发现壁纸下面的墙体出现了一些黑色的斑点。

“房子就是一楼、二楼、三楼的壁纸，在一米以下全部出现了长毛、壁纸脱落的问题，我们猜测一是跟外墙有关，二是跟地下的防水没做好有关系。”中房翡翠山景业主慕女士告诉闪电新闻记者。

慕女士的房子还没有装修完，而位于同一排别墅的公女士的房子已经装修完入住，也出现了同样的问题。

中房翡翠山景业主公女士表示，除了铺砖的地方看不出来，整个一楼四周全都出现发霉、返潮的情况，最高的能返潮、长毛到一米多的地方。

发现问题后，业主们首先找到了开发商——中房淄博市城建综合开发有限公司，可是过了半年时间，问题仍然没有解决。随后业主们又拨打了淄博市市长热线，并将情况反映给了沂源县住房和城乡建设局。

“也说是给我们协商解决，但是说了以后，也就没有下文了，反反复复的都近三年的时间了，就这样一直就在这里搁置着。”中房翡翠山景业主公女士无奈地告诉闪电新闻记者。

慕女士说，当时说的是2020年的五一前全部处理完，到最后一直是相互推辞，这三年的时间一直在和有关部门交涉，到现在就一直推辞没有结果。

问题迟迟得不到解决，11月10日，记者和业主们一块来到开发商——中房淄博市城建综合开发有限公司了解情况。公司的孙经理解释，房屋出现返潮是业主在装修时砸掉了厨房和餐厅之间的墙体所致。

“如果说你不动结构，出现了问题，咱都好处理，你现在全都动了，咱们怎么去处理。”当记者问孙经理有没有经过鉴定时，孙经理表示他靠经验来判断，不需要鉴定。

然而，业主们并不认可开发商的说法。他们表示，位于同一排的102室在装修时并没有砸掉厨房和餐厅之间的墙体，也出现了返潮、发霉的情况。

“原来我们的这面墙，就和101户、104户的一个样，因为我的小孩过百日来很多客人，所以把壁纸换了，自己处理了一下，换了壁纸，临时管用，还是除不了根。”中房翡翠山景一位业主告诉闪电新闻记者。

11月10日，记者将这些情况反映到了沂源县住房和城乡建设局。一名工作人员表示，他们正在对这件事进行调解。

沂源县住房和城乡建设局质量安全监管科工作人员表示，中房提出来业主们砸了墙，如果业主们没有砸过墙，他认为中房的责任大一些。当记者问起102户并没有砸墙也出现问题时，他认为在责任鉴定方面比较复杂，责任目前认定不了。

闪电新闻记者最新了解到，住建局、开发商、业主三方准备找专业的房屋质量鉴定机构进行鉴定。对于事情的进展，闪电新闻将继续关注。

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