济南一小区业委会成立遇难题 选举出的委员小区居民不认可

无线济南6月12日讯 据济南电视台新闻频道《今晚20分》报道，家住鲁能康桥的业主找到记者，说现在对小区内的环境很不满意，而且小区内出现过的一系列问题，作为业主他们还完全不知情。

业主们说，小区的业委会今年三月份就到期了，为了能将小区的整体环境重新整治起来，他们就想成立新的业主委员会，但这中间却遇上问题了。

业主们说，入住这个小区已经十三年了，整个小区业主对现在的这种环境非常不满意。所以现在是业主们自发站出来想改变小区的环境。

小区业主告诉记者，在他们不知情的情况下，小区内还曾出现过绿地改车位的情况。

绿地后来都改成了车位，然后物业一个车收取三千八百元钱，还向业主们收取了改建费。

业主委员会就是监督物业公司的工作，但十多年了，从设施到环境也没看到小区有什么好的变化。而且，小区几乎每天都有失窃情况发生。还有小广告到处乱贴的脏乱差情况。鲁能康桥小区曾是中国十大名盘之一，但现在根本找不到这个名盘的影子。

有小区业主表示，之所以成立业主委员会，初衷是同物业一起以业主利益为主，整治小区环境，最终服务业主，但大家告诉记者，作为业主，小区内部公共设施维修基金的明细，都没有在小区公示过。业主说，自己已经查阅了《物权法》，动用维修基金是要经过三分之二的业主同意的，但是物业和业委会每次对维修基金的动用业主们都不知情。

记者了解到，鲁能康桥小区的老业主委员会今年三月份已经到期，随后部分业主自发组织起来，想要成立新的业主委员会，但这中间，却遇到了层层阻力。

需要居委会盖章，产生业主代表大会的时候，居委会提出质疑，这届业主选举被人投诉不阳光，因此居委会不给盖章。因为居委会不给盖章，这个业主代表大会就没有合法地位，下一步的业委会就选不出来。

记者也在小区业主那里了解到，现在小区内已经成立新的业主代表大会，但是因为被投诉，所以居委会没有给通过，也就因此，新的业委会没有成立。

为了能说服这些有质疑的业主，10号下午，在鲁能康桥小区内，在居委会、街道办和法律工作人员的见证下，新的业主委员代表也对有质疑的业主，进行了答疑解释。

说起这个新业委会的选举，小区业主告诉记者，他们一开始就是在保证阳光透明的前提下选出的。所有业主代表候选人不参与选举，其他都是由义工进行扫楼签字的。不存在别人所说的作弊问题。

既然公平，为什么还有业主质疑呢？为了能取信于业主，新业委会的代表，决定对有质疑的业主进行一次彻底的答疑。

那么，在街道办事处、居委会和法律工作者见证下的这次答疑，是否有了结果呢？

有业主告诉记者，答疑最后的结果，就是居委会统一安排重新报名，报名的人都成为候选人，公示完后全体业主进行普选。但是业主认为，这种普选方式不太现实，不可能1680户居民全体到现场来投票。接下来就要看居委会怎么保持公正公平阳光的原则选举出新的业委会，来维护业主的利益了。

有业主说，其实谁能进业委会，选举结果是什么并不重要。最重要的是，每一个业主的切身利益能不能得到维护，环境和生活能不能有改变。

[责任编辑：杨凡、彭芳]

想爆料？请登录《阳光连线》（ http://minsheng.iqilu.com/）、拨打新闻热线0531-66661234或96678，或登录齐鲁网官方微博（@齐鲁网）提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052，诚邀合作伙伴。