济南：槐荫街36号院沿街商铺违规用房十多年!街道办:封门堵窗

20日上午,济南经六路与营市街交口西100米路南,槐荫街36号院擅自开门开窗改作商铺的储藏室正在恢复本来面目。槐荫区城市管理行政执法局、营市街街道办事处组织了这次“商铺”的封门堵窗行动,依法恢复储藏室的用途。据介绍,外墙将变身文化墙。

槐荫街36号院 沿街商铺违规用房

20日上午,经六路与营市街交界口西100米路南的槐荫街36号院沿街的一排商铺多数已经搬空,营市街街道办城管执法人员在现场为这些商铺封门堵窗。这些商铺每一个都不大,仅有三五平方米左右,有的是卖小吃、麻辣烫和米线的,有的是配钥匙的,有的是肉菜店。房子简陋狭窄,不少开店人还直接住在店里。

“槐荫街36号院1号楼多家住户将属于自家的储藏室私自开门开窗,用于出租,属于违规用房行为,这种情况已存在十多年了。”营市街街道办相关负责人表示,这些储藏室的门本应该是在院子里面的,由于储藏室紧挨经六路,很多房主将储藏室私自开门开窗用于出租。“这样储藏室的使用性质就发生了变化。”该负责人说,此种行为违反了《山东省物业管理条例》第四十四条第4款,业主或者物业使用人使用物业应当遵守有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定,不得有擅自改变房屋用途等违反房屋管理规定的行为。目前,区城管执法局和街道办联合行动,对其封门堵窗。记者在现场看到,动工之前,城管执法人员由西向东挨个商铺进行最后勘察,确保房子里面没有人,然后一部分人开始拆除商铺的牌匾、卷帘门,一部分工作人员拆除各个商铺的门和窗。

据悉,此次封门堵窗行动主要针对该院1号楼北侧的20多个违规用房的商铺,共计封门22扇,堵窗6个。截止到中午12点,20多个商铺的牌匾已基本拆除完毕,之后工作人员按拆除顺序逐一用砖将门窗进行封堵。

存在十几年了 影响生活也不美观

这次封门堵窗行动吸引了附近很多群众围观。“商铺影响我们的出行,这些商铺的房主都是我们的邻居,大家都认识,有问题也不好意思说。”家住槐荫街36号院74岁的张大爷表示,这些商铺存在十几年了,房主都是1号楼的,当时都是储藏室,后来一个房主开始将储藏室开门开窗出租,其他人也都开始仿照。“除了卖小吃的,还有修摩托车和电动车的商铺,停车太多了,很占道啊!”

“店主营业时间也不是很固定,有时很晚才关门,的确该管管了。”附近居民李先生表示,小区楼道里提前贴了告知通知,说要对违规用作商铺的储藏室进行封门堵窗,看到这个通知时,周围的居民都很认可,也很期待整治后的效果。“说实话,这些商铺很不美观。”

记者注意到,20日上午,20多家商铺绝大多数都已经搬走。一位已经把店内物品装车准备运走的店主说,房主已经把剩余一个半月的房租退回了,自己先把店里的东西搬回家,再找去处。另一位店主则说,自己租了3间储藏室,加起来半年的房租2000元,已经租了十多年,老顾客很多,搬走之后不知道老顾客要怎么找到自己,他准备先在恢复用途后的储藏室里暂停一段时间。

“一方面,原来的储藏室本身不具备商业用途条件;另一方面,我们接到过附近居民的很多投诉电话。综合考虑,在3个星期之前我们就下发了限期整改通知书。”街道办相关负责人表示,封门堵窗行动预计20日当天就能完成。“未来我们计划将这里建设成文化墙,不仅美观,也不影响附近居民的生活。”

[责任编辑：杨凡、刘向阳]

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