烟台10多个城市综合体将开建 原烟台三中规划建住宅

俯瞰烟台芝罘区，泰颐新城、山海大观等13项城市综合体项目年内开始建设。大项目拔地而起，新地标如美丽的蝴蝶张开翅膀，迎接新生。

火车站前“第一眼”将更美

紧邻烟台火车站东北侧的芝罘湾一突堤改造项目，与烟台山隔港相望。今年，在区片内沿工人大道建设一条长约2公里的综合管廊，航运中心及生产调度中心建设部分完工。

“南大街商业广场”、弘宝大厦、阳光100二期年内开建。年内，朝阳街历史文化街区改造项目，也将启动区片征收，展开安置房建设。

此外，南大街以北、华天大厦以东的交通银行地块，规划总建筑面积36106平方米；慎礼区片改造规划建筑面积约35万平方米，总投资35亿元，拟建设大型商业综合体、步行街、写字楼、高档公寓及住宅，年内部分完工。

在住宅方面，中心城区南大街沿线，以及南部新城区域都将成为高楼林立的重点打造区域。

位于南大街与西炮台东路交汇处的万科翡翠公园，建设15栋17万平方米的住宅楼；位于芝罘屯路与建设路西南侧的德蚨家园，规划建设4栋13万平方米的住宅楼，预计2017年8月完工。

大成门(三期)(文化广场原市劳动技校地块)主体建筑分为地上、地下两部分，地上主体建筑面积约3.3万平方米；位于红旗南路以西、楚毓路以东的芝华名第，建设11栋(18层)约13万平方米商住楼及附属设施，计划开工建设剩余6万平方米；桦林彩芸城建设38万平方米的住宅小区，2017年计划完成22.7万平方米装修配套。

富甲小区3期建设6万平方米的住宅小区，2017年计划完成4万平方米主体建设；位于电厂东路以西的泰颐新城，规划建筑面积84.4万平方米，分五期建设。其中一期建筑面积约25.5万平方米，计划2017年开工。

原烟台三中规划建住宅

南部新城区域，红星国际广场2期建设近13万平方米的商业综合体；毅德国际商贸城C2地块规划建筑面积20.44万平方米。主要建设商业、招商中心、精品酒店、酒店式公寓、写字楼等商业综合体，2017年计划开始建设商业综合体。

位于化工路西、规划路东、幸福南路北，将建海吉星农贸交易中心，这个中心是30万平方米的大型一站式综合性农产品交易中心。2017年计划一期开工建设，并完成基础施工。

位于南大街核心地段原烟台三中地块，规划建10万平方米的住宅。年内完成土地手续办理。木钟厂地块改造，建筑面积12.16万平方米，用于商业、办公使用，年内确定投资主体；原外经贸局及其以东已收储地块改造，项目位于南大街以南、建设路以东、白石路以北部分地块，年内确定投资主体；

鲁峰西地块青年南路以西、下曲家水库南侧地块总建筑面积39.877万平方米；泰华路桥及周边地块项目东至青年路，南至鲁东国际，西至用地边界，北至通伸南街，规划建设商住综合楼，目前正在办理项目前期手续。

东部开建多主题综合体

今年，市区东部综合体多主题开建：北临银海路、南临府后路的利群都市广场，总建筑面积8.32万平方米。建设集商务办公、商贸于一体的商业综合体，其中1-5层为利群超市，6—28层的双子楼一栋为商务办公，一栋为商务酒店，年内主体封顶。

胶东文化创意产业园，规划总建筑面积24.4万平方米，包括市民活动中心、历史文化主题馆、非物质文化遗产基地A、非物质文化遗产基地B、创意大厦(C座)、艺术酒店、艺术办公和综合配套等功能部分，年内项目二期开工建设，并完成部分主体施工。

赛格文化创意产业园，东至德尚世家，南至双河东路，西至长安路，北至金沙滩路，占地342亩，建筑面积27万平方米，建设集公寓、动漫、电子商务和赛格数码电子产品于一体的商业综合体。

此外，渔人码头二期规划建设游艇码头、精品酒店及相关的旅游商业配套设施。

烟大金三角再添高楼

莱山区域多个住宅开建，尤其烟大金三角区域，区片改造拉开大幕。

祥隆绿城诚园建筑面积31万平方米，建设商业住宅；云顶蓝山居住社区二期建筑面积1.6万平方米，建设商业住宅；祥隆城市广场规划建筑面积约30万平方米，建设集休闲、娱乐、商演、餐饮购物为一体的商业综合体。

华润中心将建设集国际5A写字楼、超五星级酒店、高档公寓住宅于一体的超大型城市综合体。

万象城清泉区片改造东至清泉路、南至万象城路、西至泉韵南路、北至清泉寨中心大街，规划建设15万平方米商住楼；海滨社区改造项目东至柳林路、南至宏川路，建筑面积25.68万平方米，建设商业住宅等。

崆峒岛旅游开发年内启动

中心城区，多个旅游综合体将启动建设，其中，崆峒岛旅游开发海岛型游乐及健康养生、景观设计、全岛绿化、渔村改造、海水浴场改造、码头改造等，年内启动海域征收。

瀑拉谷酒庄集群项目计划总投资32亿元，建设46个布局合理、错落有致、风格各异、功能完善的葡萄酒庄，配套建设葡萄采摘、葡萄酒加工、会展销售、文化培训、酒品购物旅游、生态旅游等设施，年内完成6栋酒庄装修和新建体验中心，年内投入使用。

万华旅游度假项目建筑面积约4万平方米，年内一期投入使用。

芝罘区三大区片20个村居改造

中心城区今年安排33个旧改项目，其中，芝罘区抓好只楚、黄务和芝罘岛三大区片20个村居改造。

朱家旧居改造二期规划建设25万平方米的住宅小区。至2015年底完成12.4万平方米商品房主体建设，1.6万平方米安置房竣工并交付使用。2017年计划进行基础配套设施建设并交付使用。

姜家旧居改造，珠玑旧居改造，梁家福临旧居改造，沙埠安置小区，芝水安置小区，宫家岛旧居改造，东南哨安置小区，西牟安置小区，南上坊安置小区，北上坊安置小区，上车门旧居改造，东林旧居改造，黄务旧居改造，篆山旧居改造一期、二期，西南里旧居改造一期，北珠岩旧居改造以及东口旧居改造都将持续推进。

另外，凤凰台二街地块，在凤凰台路以南，凤凰台二街以东，占地约12亩，规划建设2.4万平方米的商业住宅楼，年内开工建设。

莱山区13个村居改造

莱山区围绕迎春大街和观海路两侧开发，推进13个村居改造。

远陵夼旧村改造(二期)规划总建筑面积50万平方米；河西旧村改造规划总建筑面积44.06万平方米；滨海国际社区(一期)规划总建筑面积90万平方米；曹家庄旧村改造项目，规划总建筑面积47.38万平方米；郝家庄旧村改造项目，规划总建筑面积31.42万平方米；大庄旧村改造项目规划总建筑面积50万平方米；陈家旧村改造项目，规划总建筑面积约29.98万平方米；沟北旧村改造项目规划建筑面积17.5万平方米；董家庄旧村改造项目规划建筑面积39.15万平方米；西轸旧村改造项目，规划总建筑面积15.23万平方米；孔家滩旧村改造规划建筑面积49.1万平方米。年内，以上这些项目都将开工建设。

位于观海路西南、双河东路东北的三滩1号旧村改造项目，规划总建筑面积约80.9万平方米；位于港城东大街以南、观海路以西的三滩3号旧村改造项目，规划总建筑面积约35万平方米。年内两项目分别启动5栋住宅楼建设。

[责任编辑：董迪、于国奇]

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