香港房企倡建私人资助屋 低首付结合渐进式还贷

原标题：香港房企倡建私人资助屋 低首付结合渐进式还贷

来源：中国新闻网

中新社香港12月6日电 (记者 刘辰瑶)香港新世界发展有限公司(简称“新世界”)成立的非营利房社企“新世界建好生活(New World Build for Good)”6日宣布了其创新住房供应建议，旨在令年轻家庭不至因首付不足而安居无期，更体贴他们事业初发而特意减轻其早期还贷压力，让置业安居和积累储蓄两者得兼。

根据建议，由“新世界建好生活”筹建的非营利私人资助房屋项目“新世界资助房屋”，以成本价(约市值五折至六折)出售品质堪比商业楼盘的新单位，让买家以低至5%房价首付置业，并采取创新的“渐进式供款”模式，起始只需就50%房价(即约市价25%)进行按揭，余下50%的房贷可于成交后十年内，一次性或分阶段提取并供款。

住房及土地供应不足一直被看做香港的民生之痛。近年来不少香港地产商、各界人士博采众议，提出借地建房、先租再买等意见，一些项目已落地，并受到市民拥护。

“新世界建好生活”主席兼新世界行政总裁郑志刚当天表示：“共同富裕、兼顾公平在香港有着更为迫切的现实意义。作为主要发展商，新世界理应率先响应，倡行共享价值理念，摒弃追求利润最大化模式，把创新以及对社会的承担放在公司发展的首位，着眼于更长远的社会发展需求和可预见的问题，探索并提出更多解决方案，实现前瞻性企业与全社会的互动共赢。”他表示，今次由新世界牵头提供资源，再结合民间专家的智慧，盼能解决香港“住屋难、置业难”的问题。

据透露，为推动有关提议的落实，新世界发展首阶段将捐出一块位于新界西的地块作为试点，并提供资金给"新世界建好生活"发展有关资助房屋项目，可建300套实用面积在300至550平方英尺(约28至51平方米)的一室至三室单位。

“新世界建好生活”咨询委员会成员、香港特别行政区政府地政总署前署长刘励超表示，委员会经反复论证，明白以上方案在政策、法规及财务等领域，仍有很多问题需要进一步探讨，“惟要破解困扰香港多时的土地房屋挑战，必须具备创新思维、多方参与，通过优化及改善现有政策，为土地房屋问题‘拆墙松绑’，让市民居有所安。”(完)

[责任编辑：杨凡、何煜鑫]

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