9月房价公布：济南二手房13连跌 新房连涨5个月

齐鲁网·闪电新闻10月24日讯 今天上午，国家统计局公布2022年9月份70个大中城市住宅销售价格月度报告，山东省济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计之中。从统计数据来看，9月新房价格，4市当中只有济南环比上涨，青岛、烟台、济宁三市环比下跌。二手房价格，4市环比全部下跌，济宁跌幅最大，为0.8%，济南二手房价格13连跌。

从2022年1月开始，济南新房价格环比持续上涨，连涨3个月后，4月环比下跌0.2%，从5月开始环比持续上涨，连涨5个月，9月环比上涨0.3%。济南二手房价格，从2021年9月开始环比持续下跌，下跌的势头一直没有改变，已经连跌了13个月，2022年9月环比微跌0.1%。

青岛新房价格，2022年从3月开始环比持续上涨，6月保持上涨势头，涨幅扩大到0.6%，7月环比下跌0.2%，8月环比上涨0.3%，9月环比下跌0.1%。青岛二手房价格，连跌6个月后，2022年3月止跌，环比上涨0.2%，4月环比下跌0.7%，5月环比继续下跌，6月环比上涨0.5%，7月环比下跌0.3%，8月环比下跌0.4%，9月环比下跌0.5%。

烟台新房价格，2022年2月止跌，环比上涨0.1%，3月环比下跌0.2%，4月环比下跌0.4%，5月环比下跌0.6%，6月环比上涨0.2%，7月环比下跌0.4%，8月环比微涨0.1%，9月环比下跌0.3%。二手房价格，烟台从2021年9月开始持续下跌，连跌9个月后，2022年6月环比微涨0.1%，2022年7月继续上涨且涨幅扩大到0.9%，8月环比转跌，跌幅为0.2%，9月环比继续下跌，跌幅0.4%。

济宁新房价格，2022年4月止跌，环比上涨0.2%，2022年5月环比微涨0.1%，6月环比下跌0.4%，7月环比下跌0.3%，8月环比继续下跌，跌幅扩大到0.8%，9月环比下跌0.1%。二手房价格，济宁2022年1-9月每月环比都在下跌，8月和9月跌幅都为0.8%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，9月份商品住宅销售价格环比总体呈降势。

2022年9月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一平，二三线城市环比下降

9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个。

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升，二三线城市同比降幅扩大

9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有50个和63个，比上月分别增加1个和2个。

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.2%和3.0%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。

闪电新闻记者 唐福晨  报道

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