商业公寓不能作为入学房产，临沂“米庭三十二”凭啥能上学？

原标题：商业公寓不能作为入学房产，临沂“米庭三十二”凭啥能上学？

来源：临沂资讯网

先是请来电视台的主持人公开站台，后又赞助摄影大赛，捐资助学。暑假期间，一个名叫“米庭三十二”的商业公寓因宣传声称其双学区房备受社会关注。政策明明规定商业公寓不能作为入学房产，那这个米庭三十二商业公寓怎么就能如此宣传呢？

众所周知，米庭三十二商业公寓是原万兴都某烂尾公寓，多年未能售出，摇身一变“米庭三十二”却成了可以入学三小、临沂十二中的学区房。前一段时间，不动产部门曾公开表示，小区查不到，项目未备案。临沂明确规定商业公寓不能划定为学区房，为啥米庭三十二却处处触碰底线，公开声称买公寓可以上学？有市民质疑其虚假宣传。

此前已经有媒体对其虚假宣传进行了曝光，可米庭三十二项目仍然我行我素。某媒体报道称，临沂米庭三十二涉嫌虚假宣传，该小区承诺落户即上学，承诺包上三小、十二中。市民质疑，临沂米庭三十二是商业用房，怎么能承诺按学区入学呢?兰山区不动产相关人员表示，小区查不到，项目未备案。教育部门表示，公寓不作为入学房产，房产性质必须是住宅。

账号主体为临沂米庭酒店管理有限公司的公开信息显示，米庭三十二位于临沂老城城芯商业圈，在万兴都商业综合体板块内，现由淘公寓联合米庭全程运营。虽然国家禁止拿学区房作为销售的话题，但现实是学区房仍然是热门话题。

买房就是为了孩子，一点不假。很显然，拿学区房说事，总价较低的公寓很具有吸引力，米庭三十二就抓住了这个点。在这之前，同样为商业公寓的临沂中心曾向某学校捐赠教学楼，被该学校纳入为学区房。米庭三十二步其后尘。

临沂官方媒体报道，7月24日，米庭三十二捐款10万元用于临沂第三实验小学、临沂第十二中学助学金。难道这是花钱买了入学名额？有知情人士爆料，像这种商业公寓本来就不能作为入学房产，但一般会通过向学校捐赠的方式取得学位，大家睁一只眼闭一只眼。

当然，就算该商业公寓能私下帮助办理入学手续，但也不是没有后顾之忧。即便能够入学，但后期二手房转让后还能不能继续作为学区房使用，难说。

现在的问题是，明明规定商业公寓不能作为学区房销售，为何还有人顶风而上？是有关部门的默许还是有商业利益加持？在最近的宣传推广中，米庭三十二删除了前期学区房的推文，取而代之的是“米庭三十二恭祝大家上理想的学校，临沂三小、临沂十二中，老牌学校，今年成绩优异。”等含沙射影的暗示内容。（林晓怡）

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