济南楼市上半年供销两旺优势项目表现抢眼_山东各地 _山东新闻_新闻

原标题：济南楼市上半年供销两旺优势项目表现抢眼

来源：大众网

今年上半年，济南楼市表现如何？最近，多家机构相继发布了相关分析报告。记者梳理发现，上半年济南楼市活跃，供销两旺，在东部多个片区，新盘集中供应。同时一些拥有良好物业、开发商口碑的优势项目表现抢眼。

上半年济南房地产市场活跃、供销两旺

据合富辉煌（中国）山东公司统计数据，2021年上半年，济南住宅市场累计供应277.39万平方米，同比上升12.98%。济南网签数据比去年增加30%，成交量大约为去年全年成交量的80%。2021年6月，济南住宅市场均价为16543元/平方米，环比上升5.52%。

合富辉煌（中国）山东公司有关负责人介绍，上半年济南楼市关键词就是活跃，可以看出济南楼市走出此前两年的谷底徘徊，开始进入了一个行业发展的上升通道。

而其中，东部一直是济南楼市的主战场，在2021年上半年，东部推盘入市小高峰接连不断，CBD片区、新东站片区、雪山片区等都是集中供应新盘的区域。

从去年下半年开始，雪山片区热度持续火热。去年万科先后在雪山片区拿下8个住宅地块和6个商业地块，今年，这个备受瞩目的雪山万科城惊艳入市，建面约95-165㎡低密装修美宅吸引了市场和购房者的大量关注。现有约97㎡三室、约114㎡三室、约130㎡四室产品火爆热售，有意向置业雪山片区的购房者可以重点关注一下。

片区内竞争激烈优质房源变现抢眼

相同的片区、相近的配套，这些位置集中、入市时间集中的楼盘同台PK，片区内竞争非常激烈，一些拥有优质物业、配套、品牌口碑的项目表现比较抢眼。

雪山万科城也是万科入济规模最大项目。据规划显示，雪山万科城基本都为2.0容积率低密社区，107栋楼中仅有2栋高层，剩余105栋都为洋房及小高层，坐拥一山一河得天独厚的自然优势。

“终于在济南有了自己的房子了。”经过一年多的比较，今年7月初，济南市民王先生在雪山万科城购买了一套110平方米的房子。据王先生介绍，他从去年便开始到处看房，之前也看好雪山片区了，一直没有合适的房子，也在犹豫中，直到看了雪山万科城，低密度的居住环境和口碑相传的万科物业成为吸引他下手的主要因素。

和王先生有同样想法的购房者还有很多，快速发展的今天，人们对居住的要求不单单满足于住宅，对于房子的软实力也有更高的要求。雪山万科城占据了卓越的物业、醇熟的配套等其他项目无法替代和超越的加分项。

智慧化、标准化、高水准的万科物业

万科在做好项目建设、房屋质量的同时，致力于以专业物业服务打造全生命周期社区生活，万科物业已连续多年蝉联中国物业管理行业的前列。

日常生活中，万科业主可以通过使用住这儿APP，实现访客通行、一键报修、物业账单、投诉、社区管家、房屋交易、一卡通和社区邻里等居住功能，将过去繁琐的社区服务内容，整体转移到线上，业主尽情享受智慧物业带来的便捷。

现在物业基本上都是“大同小异”的章程及规划，而最能反映物业服务水平高低的恰恰就是对细节的处理。万科物业以2341快速响应原则，切实解决业主居住诉求——20分钟紧急维修服务，30分钟清理雨后积水， 30分钟快速服务反应，4小时内协调资源解决，24小时全天守候，24小时处理客户投诉，15天无痕交接标准，1年后房屋质量复查、垃圾滞留时间标准化等服务措施，为业主打造美好生活服务体系。

万科物业除了更专业、更贴心、更智慧的物业服务外，更是致力于打造友情社区，以“服务+温度+链接”为核心理念搭建平台，将信息、资源链接起来，形成空间场景与社群活动的闭环；通过资源整合打造社群化、生态化的社区人文关系。业主入住之后，万科物业将不定期举办丰富多彩的业主活动，志愿者服务、邻里公约、朴里节、万科社区乐跑……让更多业主感受到大城生活的丰富多彩。

从室内空间构造到室外社区服务，雪山万科城持续以人为尺度，消融空间内外的边界，并用复合、一体化的理念，营造功能多元、场景丰富的大城生活范本。而今，雪山万科城以迭代城市生活的构筑方式，高度满足城市人群的多元化生活追求。可以说，选择了雪山万科城，就是选择了一种全新的未来生活方式。

雪山万科城致力于将人本化需求付诸实践，链接人与社区、社区与城市，营造繁华与宜居交融的生活场域，让生活的美好徐徐发散。在未来的大城生活里，也将与万科物业共同营造一个全面的居住生活圈，用更开放的生活场景拉近家庭与社区之间的距离。