青岛楼市正式进入淡季模式 上周新房成交2486套

青岛新闻网房产6月25日讯（记者 朱雅青） 根据青岛网上房地产公布最新数据统计，2018年6月17—6月23日，青岛一周新房共成交2486套，环比前一周下跌了18．5％（其中住宅成交1719套，占新房总成交量的69．1％）。新房总成交面积255470．65㎡，环比前一周下降21．7％。从本周的新房成交数据来看，成交量和成交面积均有一定幅度的下滑。

从每日新房成交行情来看，上周七天单日新房成交量逐渐拉开距离，其中峰值出现在6月21日，单日新房成交497套，这个数字相比较以往几周的最高点有明显的下滑态势。其次是6月19日和6月22日，新房成交分别是429套和416套。再次是6月17日、6月20日，单日新房成交量分别是303套和377套。本周单日成交最低点出现在周日6月18日，当日新房成交197套。

另据统计，上周青岛新房成交套均面积为102．8㎡，可见，6月份改善型大户型一直都是新房市场的主流产品。

从各区新房成交情况来看，西海岸以504套的新房成交量再次蝉联“周冠军”宝座，环比前一周虽然成交有所下滑，但与其他各区域相比，依然算得上是“一枝独秀”；城阳上周新房成交467套，位居亚军，与前一周相比城阳新房的成交量是略有上涨的；不限购的胶州上周新房298套，位居季军。

主城区方面，市北区上周新房成交243套，在主城范围中依然是排在第一位，李沧区和崂山区上周新房分别成交了137套和86套，环比前一周都略有下滑。市南区上周新房成交16套，仍然垫底。整体来看，主城区各版块的新房成交基本趋于平静。

其他板块中，即墨区上周新房成交278套，与前一周相比出现了明显的下滑；莱西市上周新房成交233套，环比略有下降；平度市上周新房成交175套，与此前一周基本持平；值得一提的是，高新区上周新房成交仅有63套，在6月份重归平淡。

从上周新房成交数据来看，青岛楼市已经进入传统淡季，新房成交量和成交面积都出现了明显回落。据了解，时至年中，一大批楼盘将迎来集中开盘加推，在即将到来的“推盘潮”下，青岛楼市将如何发展，十分值得期待。

【延伸阅读】

上周青岛二手房成交859套 业内:近期行情趋稳

上周青岛二手房成交微涨。根据青岛网上房地产数据统计，（6.17-6.23）青岛二手房共成交859套，环比前一周微涨1%；成交面积88673.75㎡。其中住宅成交761套，成交面积68894.36㎡。

从各区二手房交易详情来看，市北继前一周重夺区域成交冠军后，又实现蝉联，上周共成交二手房194套，成交面积24607.58㎡；黄岛紧随其后，成交二手房184套，成交面积17260.02㎡；莱西上周成交90套二手房，夺得区域成交季军，成交面积8186.97㎡（点击查看详情>>）

[责任编辑：杨凡、徐红梅]

想爆料？请登录《阳光连线》（ http://minsheng.iqilu.com/）、拨打新闻热线0531-66661234或96678，或登录齐鲁网官方微博（@齐鲁网）提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052，诚邀合作伙伴。