五月结婚季来袭！青岛各区(市)婚房价格表请收好

【编者按】五月繁花似锦，又到了一年之中的结婚季。眼见着别人成双成对，单身的你是否又被父母逼婚相亲了呢？对于行走在相亲道路上的年轻人来说，有套婚房绝对是相亲路上的一个“杠杠的”加分项！

可同样是婚房，含金量也是不同的！就拿市南区和平度莱西来说，首先婚房的价格就是“天壤之别”。市南区有的新房价格超过7万/㎡，而平度莱西的房价有的则仅在5000元/㎡左右。所以同样是在青岛有套房，背后所代表的意义可大不相同。

日前，有机构发布了青岛各区（市）新房均价，小编以青岛楼市各区市新房均价为标准，制作了一份《青岛各区（市）身价表》，也让您对青岛房价有个最直观的了解。下面就跟随小编的脚步，来看看青岛这些区域的新房在售均价吧！

市南区：保守身价400多万=崂山一套房+100万豪车

市南区是青岛政治经济文化的中心区，拥有着迷人的黄金海岸线。凭借“红瓦绿树，碧海蓝天”以及独特的“欧陆风情”成为著名的国际海滨游览胜地。城市生活的精髓渗透其间，现代商贸极为发达，同时也是公认的“高品位的商务区”和“高品质的生活居住区”。

根据克而瑞数据显示，4月市南区的新房成交均价是41003元/㎡。一套100㎡的新房至少需要400多万。假如同等面积的新房买在其他区域崂山区，则还能购买一辆价值不菲的豪车。其实相关机构统计的均价仅为保守估算，市南区目前最贵的住宅莱阳路8号新房均价更是达到了12万元/㎡上下，一套房子的总价在3000万起！即便是在售的公寓，价格也在7万元/㎡左右。

崂山区：保守身价300万=市北李沧一套房+100万豪车

“美景”、“豪宅”是青岛人对崂山区的一贯印象。崂山区的沿海一线，也同市南区一样，被人称作青岛的“金边”。根据相关统计数据显示，从2008年到2018，崂山区的房价从7124元/㎡涨到了如今的25850元/㎡。凭借先天优越的地理条件和后天不断的发展，这里成为了青岛房价仅次于市南区的区域。

根据克而瑞数据显示，崂山区4月新房成交均价是25850元/㎡，一套100㎡的新房价格接近300万元。假如同等面积的新房买在市北或者李沧，则可以轻松地再添置一辆100万的豪车了。

市北|李沧：保守身价200万=胶州一套房+100万豪车

市北区和李沧区在过去一个是老城中心区，一个是刚需聚集地，本来是两个新房价格悬殊较大的区域。然而随着地铁的开通，以及李沧区教育、医疗商业等生活配套的日趋完善，新房价格也随之逐年上涨，如今已经与老四方片区几近持平，与老市北的新房价格差距也在逐渐缩小。

根据克而瑞数据显示，老市北区4月新房成交均价为23312元/㎡，老四方新房成交均价为21787元/㎡，其中老四方的新房成交均价与李沧区几乎持平，李沧区4月新房均价21264元/㎡。假如购买一套100平米的新房，在这两个区域的总价就都在200万以上。同等面积可在胶州买上一套新房，还能换购一辆价值百万的豪车。

西海岸|城阳（包含高新区）：保守身价150万=胶州|即墨一套房+30万轿车

老黄岛和城阳区一直以来都在青岛楼市版图上齐头并进地发展着，这两大区域同属于老青岛的近郊片区，一个在主城区以西，一个在主城区以北。过去，这两个区域被作为投资、改善、养老等首推置业区域的时候，就一直被拿来作比较，两大区域的新房价格也一直相当。经过多年发展，这两个区域的新房价格仍处于同一“价格区间”，但如今已经成为青岛市刚需人群购买婚房的两大首选地。

根据克而瑞最新数据显示，城阳区4月的新房成交均价在14953元/㎡，老黄岛区的新房成交均价在15654元/㎡。假如在这两个区域有一套100平米的住房，则保守估计身家在150万左右。如果换到胶州或者即墨，则还可以再添置一辆30万左右的轿车。

即墨|胶州：保守身价120万=平度莱西一套房+50万轿车

要说最近青岛楼市最火爆的区域，非即墨和胶州莫属。一个去年刚刚撤市划区，一个则搭乘新机场以及多条轨道交通线路的规划，成为房企大鳄们争相抢驻的宝地。撤市划区的即墨新房均价从一年前的不到万元涨到了如今的12798元/㎡；驻扎胶州湾北岸的金胶州也一跃上了万元线，4月新房在售均价达到了11031元/㎡。

据悉，如今在即墨或者胶州购买一套100平米的新房，没有120万左右也拿不下。可是如果换到莱西或者平度，则可以换购同等面积的新房，还能再购置一辆50万左右的新车。

[责任编辑：杨凡、费燕妮]

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