上周青岛新房成交量4023套二手房交易1275套

青岛新闻网房产11月20日讯（记者 孙青波） 根据青岛网上房地产公布数据统计，2017年11月12日—2017年11月18日青岛新房共成交4023套（其中住宅成交3088套，占新房总成交量的76.7％），新房总成交面积432470.13㎡。新房成交总量环比前一周下跌1．6％，新房成交面积环比下跌1．8％。

从上周新房市场成交表现来看，成交曲线基本上是个倒立的“V”型。中间高，两头低。其中成交量最低点出现在上周日，单日新房成交239套，创近期新低。其次是周六，单日成交量416套，延续了周末低谷的态势。

上周中新房市场成交的最高点出现在周三、周四，单日成交分别为776套和771套，与前一周的“峰值”相比基本持平。其次是周二和周四，新房日成交量分别是630套和629套。周三新房成交量也达到了664套，都在600套以上。另据统计，上周青岛新房成交套均面积为107㎡，与前一周持平，越到岁末，大户型房源在新房市场上的表现越加强劲。

从上周各区市新房市场成交情况来看，西海岸依然是当之无愧的冠军，一周新房成交1140套，这已经是西海岸连续第四周成交量过千套！不仅遥遥领先于其他区市，成交量基本相等于亚军、季军两个区域之和。这样的业绩明明白白地显示出黄岛在岁末楼市上依然热度不减。

上周新房成交亚军是即墨区，上周即墨新房成交576套，划区以后的即墨，新房成交量更是划出了一条漂亮的上行曲线，再一次彰显了即墨区的成长潜力和居住价值。目前即墨已经晋升为广受购房者关注的热点片区。

上周的新房成交季军依旧是城阳区，一周城阳新房成交485套，虽然城阳保住了成交季军的排名，但单从成交量上来看，上周城阳新房成交相比前一周下滑较为明显。

主城区其他的各板块中，市北区新房成交235套，其次是李沧、崂山，成交量都是199套。这其中，崂山区成交量较之前有较大幅度增长，与前一周相比成交量翻了三番。市南上周新房仅成交24套，依旧垫底；其他近郊板块中，胶州的新房成交依然是近郊板块里的龙头老大，一周新房成交482套。延续了一直以来的好成绩。莱西市上周新房成交200套，有小幅度的下跌。平度市上周新房成交量245套，有较明显下滑。

进入11月份，青岛楼市随着温度的降低，热度好似也在不断走低，让人感受到了明显的冷意。近期，青岛各大房企集中推盘，年底也出现了一个新盘入市的“小高潮”。对于购房者来说，更多选择是一个好兆头。多方撒网，谨慎选择，多看多比较，虽然临近年末，也有很多机会可以选到自己心仪的房子。

[责任编辑：杨凡、徐红梅]

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