英研究机构评全球相对最贵房价：中国三城市进世界前五

【环球网综合报道 实习记者 丁洁芸】据《韩民族日报》1月19日报道，英国经济分析机构牛津经济研究院(Oxford Economics)近日公布“亚洲和太平洋地区大城市房价评估”报告。该报告显示，全球房价与可支配收入之比(以下简称房价收入比)最高的十大城市有七个集中在亚洲。其中，中国香港居首，北京和上海分别排第三、四名。

2008年全球金融危机后，随着亚洲城市的房价暴涨，该地区的房价收入比已达世界最高水平。上述报告显示，从房价收入比看,房价(相对房价)最贵的城市是香港，接着第2-4位为印度孟买、中国北京和上海。据推算，在这些城市的中等收入家庭如果想买90平方米的公寓，需要30年以上的时间。相对房价排在第5至9位的城市依次为英国伦敦、日本东京、新加坡、法国巴黎、美国纽约等。

特别是2008年全球金融危机到去年的8年间，印度德里和孟买的房价分别上涨220%和150%。香港房价也在2009年后猛涨160%，中国北京和上海房价仅在去年前十个月就上涨了30%，可以看出上涨过热征兆。

报道称，牛津经济研究院经济学家Tyenjee ho预测，“由于低利息，在韩国、日本、新加坡、马来西亚、泰国等亚洲地区与可支配收入相比，家庭负债比例比全球金融危机之前的美国更高。亚洲地区利率今后如今因美国上调利率而上涨，会成为房价下跌的因素”。

[责任编辑：杨凡、苏琛]

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