淄博一房产中介不退“押金”为哪般 双方各执一辞

房产中介不给“好处费” 拒退押金（视频截图）

齐鲁网1月13日讯 房屋中介帮忙买卖房子，双方在交易最终结束之前中介收取一部分押金作为保障交易，通常是很正常。但是，淄博一家中介在收了房主的押金之后，竟然不想退还，双方引发争议纠纷。

记者了解到，家住淄博市高阿姨今年六十多岁，由于孩子在外地上班，家里空出来一套房子，于是在网上挂出了卖房帖子，没多久就有中介联系到了她。

高阿姨告诉《一切为了群众》记者：“中介工作人员说10月7号带房产证来签合同，我就拿着房产证过来，签上合同以后她留下了五千块钱押金，说全部办妥以后把押金再给我。”

同时，买房的人交了一万元的押金。今年年初，当所有的卖房手续都办完了，高阿姨的押金却要不回来了。

高阿姨说：“工作人员说得留下四千块钱的操心费，要是合同上写着有四千块钱操心费我就给你，你合同上没写，我怎么给你四千块钱操心费呢。”

高阿姨认为，中介费已经收过了，中介机构再多要的钱她不应该出，“中介就是干这个的，买房子的已经给你中介费了，再要卖房子的钱就很不合理了。”

那么中介这收的到底是个什么钱呢？在淄博永辉地产公司记者见到了当时办理卖房手续的客户经理。

淄博永辉房地产公司客户经理张经理说：“这一万块钱是订金给房主的，我们从客户那收五千是保证金，这五千块钱是保证房主的利益，然后又收房主五千块钱保证客户的利益，这两个钱我们都是要退的。”

既然最后是要退的钱，那为啥现在手续都办妥了，钱还没退呢。

记者：把钥匙交给咱这边就能把钱退回来吗？

张经理：她得先把水电暖天然气结清了。

记者：现在结清了吗？

张经理：没。

高阿姨：她不和我结，钱也不给我。

没想到，一说到这里，双方都变得非常激动。

张经理：我为啥激动是有原因的，当时打电话给我说，小张，你千万别让客户跑了，谈两个单子都谈黄了。

高阿姨：咱说话可别撒谎。

张经理：我从来不撒谎，爱怎样就怎样，我不伺候了。

记者：阿姨别激动 。

张经理：爱找谁找谁，我没遇上你这么大年龄这么不讲理的人。

最后，在记者的劝解下，张经理终于说出了实情。

张经理说：“阿姨当时答应给我四千块钱，现在不承认了。但是我有录音，因为当时我没写单子，阿姨现在说你没有证据，白搭了。我相信你，因为你年龄大，没写证据，阿姨就说五千块钱你可写证据了，五千块钱你必须给我，但那四千块钱没写单子，四千块钱我就不给你。”

原来是高阿姨承诺给张经理的好处费没有给，一说到这，张经理还一肚子的怨气。

张经理称：“现在是道德和法律之间的问题，答应给我们四千，办完以后不给了，还得要那五千块钱，然后就说你没有证据。”

“现在这四千块钱公司做账了，阿姨不出这钱，公司不受损，我怀着孕，都六个月了。”说完后，张经理便生气地离开了店里。而对于她所说的，高阿姨并不否认。

高阿姨说：“本来是说房子卖好了，价格卖的合适，说好了是答谢她，可是这个价格也没卖好，时间到了钱也没到账，这个钱就不想给了。”

编后：就像客户经理说的那样，这是介于法律和道德之间的问题，也不好去说谁对谁错。但是，我们希望，快过年了，大家各让一步，早点了了，好过年啊。

[责任编辑：杨本敬、梁延菊]

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