福山阳光首院：同一个小区供暖待遇却不一样

福山区阳光首院

胶东在线10月10日讯(记者 高洪江)近期，《延禧攻略》《如懿传》等“宫斗剧”着实火了一把。可烟台福山区阳光首院四期的业主却跟记者反映，他们业主也如同紫禁城的“小主儿”一般，虽然住在同一个小区，但供暖待遇却完全不一样，有的业主今年可以过个“暖冬”，有的业主今年或被打入“冷宫”。

阳光首院四期业主都先生说，小区物业告诉他们，因为入住率不够，今年依旧供不上暖。小区分为四期，其中不供暖的是四期的洋房部分。“小区的入住率已达到50%，单元楼的入住率也有几栋楼达到了50%，为何供不上暖呢？家里有七旬老人和十多岁的孩子，不供暖肯定受不了。”都先生说。

业主姚先生也有疑问，如果四期入住率达不到，那为什么同属四期的47和48号楼两栋楼去年就供上暖了呢？“我们业主私下沟通也愿意补供暖的差价，可物业就是不给我们去处理，这让我们非常气愤。”

带着业主的疑问，记者来到了阳光首院小区物业——北京盛世物业有限公司。该物业公司一负责人说：“现在主要是四期这边要求供暖，经过协商去年已有两栋楼供暖了，但是作为后面新卖的洋房，供暖也是有条件的，需要小区整体入住率达到50%，还同时需要每栋楼业主的入住率达到50%。但根据目前统计，有的楼达到了，有的楼没有达到，如果能达到这个条件的话是可以供暖的。”

该负责人表示，目前的统计工作还在进行中，达不到标准的话他们也是无能为力。

随后记者又来到了福山热力公司服务大厅，服务大厅话务中心主任高鹏飞告诉记者，关于阳光首院四期居民和物业所说的50%这个比例，也并不是一个固定数值，要按照供热片区的实际入住率考虑。

高鹏飞说，供暖要求小区和单元同时达到50%。“其实就看这两个标准就行，四期就是之前的那些(已经供暖的楼)不算在50%里面，因为这个是分期的。”

有居民提出，以阳光首院小区四期单独来计算入住率不太合理，应该以阳光首院小区一二三四期所有的入住率平分，热力公司表示这个是根据片区管道分布来算的，牵扯到一个片区的热力损耗问题。

高鹏飞说，开发商是分期干的，管网也可能是分期走的，不可能没盖楼管网就给设计上去了，四期是后期盖的，所以这个就不能按整个小区来算。高鹏飞解释说，正因为如此，即使哪一栋居民楼达到供热比例，但整个小区入住率不达标的话，他们也没法单独给哪一栋楼供热。而去年阳光首院四期47号楼和48号楼之所以能够供暖，是因为它们是提前交付的，主管网也是单独设的。

“不过考虑到阳光首院小区四期居民的实际情况，现在福山热力公司和物业公司也在积极协调，预计10月中旬就会有结果。”高鹏飞说，要看报名情况，到时候依据这个比例最终来定能不能供。

对此事，胶东在线将追踪报道。

[责任编辑：杨凡、穆楠]

想爆料？请登录《阳光连线》（ http://minsheng.iqilu.com/）、拨打新闻热线0531-66661234或96678，或登录齐鲁网官方微博（@齐鲁网）提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052，诚邀合作伙伴。