青岛土地网拍系统恢复 东李旺角地块下周拍卖

青岛新闻网房产2月23日讯 今日，青岛市国土资源和房屋管理局在青岛日报及国土局网站刊登了《国有建设用地使用权网上拍卖出让补充公告》。根据公告，青岛市土地网上交易系统已恢复正常运行，因故中止的青土资房告字[2018]1号土地拍卖活动恢复实施，网上拍卖于2018年2月28日上午9时30分开始。

根据公告，青岛市土地网上交易系统已恢复正常运行，因故中止的青土资房告字[2018]1号土地拍卖活动恢复实施，竞买人可于2018年2月24日、26日9时30分至15时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2018年2月26日15时。本次国有建设用地使用权网上拍卖于2018年2月28日上午9时30分开始，其他事项仍以青土资房告字[2018]1号为准。

据了解，青土资房告字[2018]1号土地基本信息如下：

宗地编号：358-369-370213-009-014-GB00069，357-368-370213-009-014-GB00070

地块位置：李沧区金水路以南、东川路以东、九水路以北、李村河以西

占地面积：12.15万平方米

建筑面积：35.8万平方米

起拍楼面价：6480元/平方米

土地用途：住宅、商务金融

容积率：C4地块≤3.5，C9地块≤2.5

建筑密度：30%

绿化率：25%

出让年限：住宅70年、商务金融40年

从地理位置来看，这2幅地块北接万科生态城，西邻万科如园，东邻李村河公园，周边新建住宅小区比较集中，周边有万科生态城、万科如园、和达和城、海尔博悦兰庭、新城香溢紫郡、卓越皇后道等，这些皆是规模比较大的社区，新地块的商业建成后可以共享周边住宅小区的人口红利。交通条件比较优越，金水路和九水路为东李主要交通干道，南北干道滨海公路（松岭路）离项目较近。

据了解此次上市的两幅地块中，C4地块曾于2014年3月和10月两次上市，均因商业比例过高而遭流拍，此次C4地块再上市具体规划指标，进行了调整，容积率由4.17下调到3.5，而起始楼面地价由3350元/㎡上调到6480元/㎡，上涨了93.4%。而本次再出让，C4地块将与C9搭配出让，2宗地整体商业比例为75%。

[责任编辑：杨凡、徐琳琳]

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