上周烟台仅一个项目开盘 成交量回落均价上涨

烟台房地产周度供求走势（数据来源：同策咨询）

胶东在线7月25日讯(记者 王向荣)在经历了7月第二周的成交大涨之后，第三周烟台楼市的成交量出现下滑，原因是推盘项目减少的影响。受高档项目的集中网签带动，成交均价出现上涨，莱山区的均价最高。

据同策咨询数据监测显示，七月第三周(7.17-7.23)，六区商住办物业成交1416套，环比下滑42.6%。网签均价7269元/平米，环比上涨4.1%。楼市量跌价增。

开发区成交量最高

六区中，开发区网签679套位居首位，主要来自万科城三期近日开盘集中网签101套，业达科技园集中网签91套；芝罘区位居第二，网签267套，主要来自万科海上传奇集中网签27套，富春山居取得预售后集中网签25套；福山区位居第三，网签167套；莱山区位居第四，网签115套；牟平区位居第五，网签105套；高新区位居第六，网签83套。

莱山区成交均价最高

成交均价方面，莱山区位居首位，均价11629元/平米，别墅项目弘邦宝第集中网签，带动均价高位运行；高新区位居第二，均价8352元/平米；芝罘区位居第三，均价8055元/平米；开发区位居第四，均价6709元/平米；福山区位居第五，均价5539元/平米；牟平区位居第六，均价5103元/平米。

5项目新增供应

上周烟台楼市六区商住办类物业有5个项目新增供应，新增供应651套，面积6.2万平米。新增供应的项目有：福山区第一国际新增供应272套，万科假日风景新增供应168套；芝罘区城发泰颐新城新增供应144套，富春山居新增供应44套；高新区力高阳光海岸新增供应23套。

万科城夺销冠

根据同策咨询提供的数据，上周烟台全市成交top10也已出炉。万科城以成交101套位于排行榜首位。其次，业达科技园成交91套、越秀星汇金沙成交82套、嵛景华城成交74套、海信天山郡成交61套、佰和悦府成交58套、恒天紫微台成交29套、万科海上传奇成交27套、华明星海湾成交26套、富春山居成交25套。

一项目入市加推

上周烟台楼市仅有1个项目推盘，福山区第一国际新区于7月23日推出272套房源，户型面积69-110平，成交均价5700-6000元/平米，认筹交1万享2万，交5万享7万，总房款优惠9.8折，按时签约总房款再优惠9.9折。

[责任编辑：杨凡、王春令]

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