编者按：“绿水青山就是金山银山”。经过二十年的滋养，在齐鲁大地的山水林田湖草之间，这一理念正悄然改变一个个家园的模样。
我们讲述山水如何生金，家园如何变绿。每一个故事，都是对“家”的重新定义。我们记录自然的回归，记录人与土地的共生，更见证一个崭新的未来：生态，即是财富；绿色，本就是底色。
《家园》——看绿水青山如何点亮家园，共建人与自然和谐共生的美丽中国！
齐鲁网·闪电新闻11月29日讯 生态保护与经济发展如何双赢？山东烟台近日交出创新答卷：全市首宗附带“土地生态价”的地块以3.836亿元成交，其中生态价值显化部分达3207.07万元，标志着生态产品价值实现机制在土地出让领域取得突破。
作为全国唯一的陆海统筹生态产品价值实现试点市，烟台直面生态价值“难量化、难转化”的痛点，构建起一套科学核算体系。通过创新“地价+生态价”双轨评估模型，将山海景观、生态功能等传统地价中“看不见”的价值进行精准量化，为土地的“生态身价”建立了清晰的价值账本。
出让地块地理图
VEP核算区域地理图
这块位于莱山区的商住用地，成为“生态有价”理念的生动实践。成交过程中，第三方机构出具独立的《生态价评估报告》，科学论证其生态溢价，为企业投资和政府管理提供透明依据。竞得企业表示，通过“生态价+竞拍”机制，生态优势正转化为品牌优势和市场竞争力的核心要素。
未来，烟台还计划探索“限地价、竞生态价”等模式，持续推动生态价值从“隐性红利”变为“显性资产”，为绿色低碳高质量发展注入新动能。
闪电新闻记者 李艳群 通讯员 姜楠楠 安然 姜鹏 报道
