济南：以法规政策促项目落地，系统推进城市高质量更新

原标题：济南：以法规政策促项目落地，系统推进城市高质量更新

来源：海报新闻

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海报新闻记者 齐泽文 济南报道

1月15日，山东省住房城乡建设工作会议在济南召开，会上，济南市住房和城乡建设局党组书记、局长亓伟作典型发言，他介绍，近年来，济南将城市更新作为提升城市能级、改善民生福祉的重要举措，围绕完善法规政策、推动重点项目、拓宽资金渠道等方面系统发力，推动城市更新工作迈上新台阶。

在法规政策体系建设方面，济南率先在全省出台城市更新领域地方性法规，构建起“1+N+X”政策体系，推动更新工作从“单点突破”转向“统筹推进”。启动编制新一轮城市更新专项规划，配套出台技术导则、社会资本参与等30余项政策规范，形成从规划、建设到管理的完整制度闭环。借助入选全国城市体检样本城市的契机，济南进一步优化“体检引领更新”机制，绘制“片区更新需求地图”，谋划示范项目80余个，逐步形成“城市体检—片区策划—项目实施方案”的全流程工作模式。

济南已启动城市更新项目92个；实施城中村改造项目54个，惠及村居122个、居民4.8万户；开工改造城镇老旧小区12个，惠及居民1.1万户。同时，全市完成供热管网改造87.4公里、老化燃气管道更新99.7公里，城市安全运行水平得到提升。探索建立“以居民为主体”的保护实施机制，以明府城片区为试点，着力打造共建共享的保护新格局。

针对传统更新模式资金来源单一等问题，济南推动建立多元筹措机制，抓住国家开发银行城市更新贷款试点机遇，首批确定6个试点项目，累计获得银行授信15.1亿元。此外，积极争取超长期特别国债等政策支持，印发《济南市资金拼盘机会清单》，推动形成“融资—建设—招商—运营”一体化推进模式。

记者在现场了解到，下一步，济南将持续推动城市更新与民生改善、功能提升深度融合，统筹实施各类更新项目，努力为城市高质量发展和全省住建事业贡献更多实践成果。

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