拒不交出被变卖房屋 泰山区法院组织干警强制腾退

房屋已被变卖给他人却拒不腾房，买受人买得房屋无法入住。5月3日，泰山区法院执行局组织30余名干警对涉案房屋进行强制腾退，成功将房屋交付买受人。

案情回顾

被执行人孙某，是泰山区人民法院审理的两件民间借贷案件的被告，诉讼中其名下位于温泉路某小区的一处房产于2014年1月被法院依法保全。两案分别以调解和判决形式结案，裁判文书生效后，孙某拒不履行法律文书规定的义务，经申请执行人申请，法院委托相关机构对该房产进行了评估拍卖，三次拍卖流拍后，在山东省产权交易中心依流拍价格变卖给了买受人王某，变卖所得为孙某履行了部分还款义务。

房屋被依法变卖后，被执行人孙某及其前妻许某一直拒不腾退，并采取上访无理取闹、辱骂执行人员等手段阻挠执行。耐心说服、多次协调未果后，泰山区人民法院决定对该房屋进行强制腾退。

为确保腾退工作顺利进行，执行局认真拟定了执行方案，将参与执行的干警分为指挥组、外围组、人员控制组、实施组、财产清点组、证据采集组、宣传组等7个小组，明确了职责分工，针对行动中可能出现的情况，分别提出了处置预案，并邀请公证人员及执行监督员现场监督配合。

5月3日上午8时30分，执行干警到达位于温泉路某小区的执行现场。被执行人孙某虽在家中，却拒不开门，执行人员指挥专业人员破除门锁进入房屋，并在一间卧室找到孙某，此时其仍态度强硬，拒不配合腾退，执行法官当场对其依法采取了拘留措施。

后现场执行人员对房中物品一一进行了清点、登记，用执法记录仪全程摄像记录，并雇佣了搬家公司将全部物品搬至法院为孙某租用的周转房内。整个强制腾退行动持续到下午3点，共计6个小时。

[责任编辑：杨凡、彭芳]

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