齐鲁网·闪电新闻5月22日讯 学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育启动以来，山东省住房和城乡建设厅紧密结合主题教育，进一步加强党对物业服务管理工作全过程、全要素、全方位领导，深化构建省、市、区、街道、社区党组织执行有力、一贯到底的推进落实机制，全面实现“齐鲁红色物业”建设从“有物业”向“好物业”、从“有典型”向“全面优”、从“有规模”向“高质量”跨越升级。
坚持“五个深化”，全面增强服务效能。深化体制机制创新，设立“红色物业”专项工作组，建强小区党组织，在小区物业管理中发挥战斗堡垒作用。深化物业行业党建，加强物业行业党委自身建设，全面提升物业行业党建工作质效。深化社区物业共建共治，坚持好联席会、恳谈会、调解会制度，进一步完善社区党组织领导下的社区居委会、小区党组织、业委会、物业企业协同联动机制，指导物业企业努力为群众解难题办好事。深化监管重心下移，明确物业服务相关职能部门和单位职责清单，推动综合执法进小区，建立街道综合执法机构常态化进小区巡查服务机制，及时发现和处理群众反映强烈的问题。深化监管制度创新，在巩固“三会三公开”等基础管理制度的同时，全面推行物业企业合同履约、业委会履职尽责和服务质量评价结果“三公告”制度，加快制定完善物业企业信用信息管理办法等系列制度。
坚持“五个提升”，全面创新优质服务。提升物业覆盖质量，规范提升社区领办等公益性物业服务，发挥龙头企业、国有企业的作用，托管接管老旧小区，推动老旧小区物业服务从基础性、兜底性服务向专业化、标准化、市场化服务提档升级。提升业主自治能力，规范业主委员会履职，对业主大会决定的大额维修资金使用、小区公共收益支出、公共设施完善等事项，督促业主委员会主动向社区“两委”报告。提升智慧物业建设水平，加快搭建省级智慧物业管理平台，指导各市加快建设智慧物业综合管理服务平台，全面推行业主共同决策事项线上表决。提升物业产业发展能级，聚焦完整社区建设，继续组织开展居家社区养老试点，推动物业企业向养老、托幼、家政等领域延伸服务链条，为业主提供全过程的生活服务。提升行业队伍素质能力，牢固树立“围绕发展抓党建，抓好党建促发展”理念，把骨干发展成党员、把党员培养成骨干，不断壮大物业企业党员队伍。坚持以党建带创建，开展“育文化”“促发展”主题文明创建活动，提高物业从业人员整体素质和专业能力，促进行业高质量发展。
