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8月房价公布:济南二手房12连跌 济青烟新房环比齐上涨

来源:齐鲁网

作者:

2022-09-16 09:51:09

齐鲁网·闪电新闻9月16日讯  今天上午,国家统计局公布2022年8月份70个大中城市住宅销售价格月度报告,山东省济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计之中。从统计数据来看,8月新房价格,4市当中只有济宁环比下跌,济南、青岛、烟台三市环比上涨。二手房价格,4市环比全部下跌,济宁跌幅最大为0.8%,济南二手房价格12连跌。

从2022年1月开始,济南新房价格环比持续上涨,连涨3个月后,4月环比下跌0.2%,5月环比上涨0.5%,6月环比上涨0.3%,7月环比上涨0.4%,8月环比上涨0.2%。济南二手房价格,从2021年9月开始环比持续下跌,下跌的势头一直没有改变,已经连跌了12个月,2022年8月环比下跌0.4%。

青岛新房价格,2022年从3月开始环比持续上涨,6月保持上涨势头,涨幅扩大到0.6%,7月环比下跌0.2%,8月环比上涨0.3%。青岛二手房价格,连跌6个月后,2022年3月止跌,环比上涨0.2%,4月环比下跌0.7%,5月环比继续下跌,跌幅0.2%,6月环比上涨0.5%,7月环比下跌0.3%,8月环比下跌0.4%。

烟台新房价格,2022年2月止跌,环比上涨0.1%,3月环比下跌0.2%,4月环比下跌0.4%,5月环比下跌0.6%,6月环比上涨0.2%,7月环比下跌0.4%。8月环比微涨0.1%。二手房价格,烟台从2021年9月开始持续下跌,连跌9个月后,2022年6月环比微涨0.1%,2022年7月继续上涨且涨幅扩大到0.9%,8月环比转跌,跌幅为0.2%。

济宁新房价格,2022年4月止跌,环比上涨0.2%,2022年5月环比微涨0.1%,6月环比下跌0.4%,7月环比下跌0.3%,8月环比继续下跌,跌幅扩大到0.8%。二手房价格,济宁2022年前7个月每月环比都在下跌,5月跌幅最大为0.7%,6月跌幅为0.5%,7月跌幅为0.2%,8月环比下跌,跌幅也为0.8%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示,8月份各线城市商品住宅销售价格涨幅回落或降幅扩大。

2022年8月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市涨幅回落或降幅扩大。

一、一线城市商品住宅销售价格环比微涨,二三线城市环比转降或降幅扩大

8月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个,比上月分别增加10个和5个。

8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比降幅扩大

8月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个,比上月增加1个;二手住宅销售价格同比下降城市有61个,个数与上月相同。

8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%,降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%,降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。

闪电新闻记者 唐福晨  报道

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