齐鲁网·闪电新闻4月27日讯 济南中央商务区西片区城市更新项目采取整体冻结,分两期实施。目前,济南中央商务区西片区城市更新项目(一期)国有土地上房屋征收决定已经区政府研究通过。4月26日,济南市历下区人民政府决定实施济南中央商务区西片区城市更新项目(一期),对该项目规划用地范围内的房屋及附属物实施征收。根据调查摸底情况,被征收房屋约1684户(个),总建筑面积约36.54万平方米。其中,住宅房屋约1658户(个),房屋建筑面积约15.57万平方米;非住宅约26户(个),房屋建筑面积约20.33万平方米;附属物建筑面积约0.64万平方米。
房屋征收范围为: 东至山东政法学院-姚家北山坡-雁翔苑、西至二环东路、南至和平东路、北至工业南路。具体门牌号为:解放东路46号、48号(历城区畜牧局宿舍及院内平房、小鸭集团宿舍楼)、58号(齐鲁工业大学)、60号、62号、64号、66号(山东省冶金科学研究院、沿街三层公建及院内宿舍)、68号、69号(不含山印格兰云天大酒店)、77号、81号(山东省武术学院、竞技体育学校训练馆及宿舍等)、89号、105、109号(区工商局宿舍);茂岭山路8号、10号、12号;和平路东首(济南第二汽车改装厂办公楼)、二环东路5086号、5598号、燕明路2号(燕翅家园1、2、3、4号楼及西侧平房);山东青岛中外运国际物流公司(工业南路104号、茂岭山路1号)、工业南路106号、108号等。以上门牌包括副号、旁门及附属物(不含姚家路173号等批而未供土地、集体土地及茂岭山景观区域)。
征收补偿签约期限共90天。其中,选择货币补偿方式的征收补偿集中签约期限为30天,选择产权调换补偿方式的征收补偿签约期限为60天。具体起止时间将以公告的形式另行通知。
被征收人或公有房屋承租人选择产权调换的,地点为:解放东路两侧地块,安置房源为钢混结构小高层、高层住宅,共29栋,安置房为期房。
2021年4月29日,济南市历下区对该片区实施了整体冻结,并相继完成了入户摸底、房屋测绘、熟化资金初步测算、安置房设计方案、预评估机构选定等工作。2022年1月4日起,开展入户评估工作。同时,重点对片区内齐鲁工业大学、警官学院、物业学院、武术学院、冶金院等学校单位进行对接,引导各单位尽快确定补偿方式,积极开展相关搬迁工作。据了解,二期范围实施工作将根据项目具体进展,适时启动。