齐鲁网·闪电新闻11月1日讯 为全面提升城市更新工作水平，加强规划引领，济南市住房和城乡建设局委托北京清华同衡规划设计研究院、济南市规划设计研究院联合编制了《济南市城市更新专项规划（征求意见稿）》（以下简称《专项规划》），近日，向社会公开征求意见。
《专项规划》明确了核心任务，要求促进产业创新发展，推动存量低效空间产业提效。
历史城区强化“文、商、旅、服”等主导功能，疏解非核心功能，充分发挥文化资源密集区的优势，建设文化服务产业集聚区，引导文化创意、文化旅游、文化服务等相关产业集聚，推进“古城-商埠”整治与复兴，加快疏解非核心功能。
二环以内推动工业功能转换，发展创新产业，改造升级老旧商业区。逐步将传统工业区、零散工业区置换为总部办公、品质商业、商务服务、数字经济及文化遗产展示等空间，为高端新兴产业发展提供空间载体。改造提质一批老旧商业区，注重与周边资源有机融合、良性互动，将现代化商业设施建设与传统泉城特色商业旅游文化融为一体，建设新型消费场景。盘活低效用地，结合科教资源优势培育创业、创新、创意产业。
中心城区积极发展高端制造业及新兴产业，提高产出效益。疏解调迁一般制造业，积极发展高端制造业及新兴产业。加强黄河、小清河生态廊道沿线的丁太鲁片区、宋刘片区等重点区域更新；推进东部城区董家铁路货运枢纽及东客站、济钢片区更新；推动西部城区七贤杨庄片区、腊山东侧片区、党家片区等重点区域更新。
推动齐鲁科创大走廊、智能智造走廊两侧旧村庄腾退；保障金融总部、现代商务、高新技术产业更新用地供给，促进中央商务区功能提升。整合科研院校周边更新用地，促进“学、研、产、城”全面融合，保障公共资源及生活服务供给。
市域范围内其他建成区更新改造旧厂区，推动产业升级转型，保障产业用地供给。推动章丘、莱芜、钢城、济阳区既有产业园的提质增效，推进平阴、商河县传统制造业转型升级，承接京津及主城区相关产业转移。通过旧住区、旧村庄、旧市场功能置换，保障产业用地及相关服务配套设施供给。
