齐鲁网·闪电新闻8月16日讯 今天，国家统计局发布2021年7月份70个大中城市住宅销售价格月度报告，山东省济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计之中。从统计数据来看，7月份，4市新房价格继续保持上涨势头，环比全部上涨；4市二手房价格，除济宁环比下跌外，其它3市环比全部上涨。新建商品住宅价格，7月份，济南环比上涨0.7%，青岛环比上涨1%，烟台环比上涨0.6%，济宁环比上涨0.7%。二手房方面，7月份，济南环比上涨0.4%，青岛环比上涨0.3%，烟台环比上涨0.6%，济宁环比下跌0.2%。济宁新房已经连续上涨17个月，二手房连续上涨16个月后，首次出现下跌。
闪电新闻记者注意到，济南新房价格从2021年1月份开始，保持持续上涨势头，已经连续环比上涨7个月，7月份环比0.7%的上涨，与6月相比，涨幅有所回落。济南二手房价格，2021年1月份，结束5连降后实现上涨，2月环比下跌0.2%，从3月开始，环比持续上涨，7月继续保持上涨势头，涨幅0.4%。
青岛新房价格，2021年7月环比上涨1%，已经连续上涨8个月。青岛二手房价格，从2020年9月份开始环比下跌，连降5个月后，2021年2月份止跌，环比上涨0.3%，3月环比上涨0.4%，4月环比上涨0.5%，5月环比上涨0.4%，6月环比上涨0.3%，7月环比上涨0.3%。
烟台新房价格，2021年1月结束了至少连续11个月的上涨，1月环比下跌0.2%，2月环比上涨0.3%，3月环比上涨0.5%，4月环比上涨0.6%，5月环比上涨0.4%，6月环比上涨0.3%，7月环比上涨0.6%。二手房价格，2021年7月烟台环比上涨0.6%，从去年8月开始，烟台已经连涨12个月。
济宁新房价格，2021年7月环比上涨0.7%，从去年3月份开始，已经连涨17个月。二手房价格，济宁7月份环比下跌0.2%，这是从去年3月份开始连涨16个月后，首次下跌。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。
各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降
据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。
各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同
据测算，7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。
