齐鲁网·闪电新闻5月17日讯 今天，国家统计局发布2021年4月份70个大中城市住宅销售价格月度报告，山东省济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计之中。从统计数据来看，4月份，4市新房和二手房价格继续保持上涨势头，环比全部上涨，涨幅比上月也有所扩大。新建商品住宅价格，4月份，济南环比上涨0.8%，青岛环比上涨0.7%，烟台环比上涨0.6%，济宁环比上涨0.7%。二手房方面，4月份，济南环比上涨0.6%，青岛环比上涨0.5%，烟台环比上涨0.5%，济宁环比上涨0.4%。济宁新房和二手房已经连续上涨14个月。
闪电新闻记者注意到，济南新房价格，2021年1月份，结束3连降后，首次实现上涨，2月份继续保持上涨势头，环比上涨0.4%，3月环比上涨0.5%，同比上涨1.1%，4月环比上涨0.8%。济南二手房价格，2021年1月份，结束5连降后，也是首次实现上涨，2月环比下跌0.2%，3月环比上涨0.1%，4月环比上涨0.6%。
青岛新房价格，2020年10月、11月环比分别下跌，2021年4月环比上涨0.7%，已经连续上涨5个月。青岛二手房价格，从2020年9月份开始，已经连降5个月，2021年2月份止跌，环比上涨0.3%，3月环比上涨0.4%，4月环比上涨0.5%。
烟台新房价格，2021年1月结束了至少连续11个月的上涨，1月环比下跌0.2%，2月环比上涨0.3%，3月环比上涨0.5%，4月环比上涨0.6%。二手房价格，2021年4月烟台环比上涨0.5%，从去年8月开始，烟台已经连涨9个月。
济宁新房价格，2021年4月环比上涨0.7%，从去年3月份开始，已经连涨14个月。二手房价格，济宁4月份环比上涨0.4%，从去年3月份开始，也已经连涨14个月。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。
一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大
据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。
二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有落
据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。
闪电新闻记者 唐福晨 报道
