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济南远洋万和府未一次性公开全部房源 购房者心理恐慌抢交定金难退还

来源:齐鲁网

作者:

2021-03-23 19:40:03

  

齐鲁网·闪电新闻3月23日讯 前段时间,家住东营的张先生来到山东远祥置业有限公司开发的济南万和府售楼处,想给儿子购置一套房产。买房过程中,受售楼处置业顾问没有将所有房源公开销售,造成销售火爆的假象,张先生交了两万块钱的定金,想要退还,难上加难。

“我们是2月16日下午到达济南万和府售楼处,当时的售楼员将5号楼18层以上楼层的余房情况列了个单子,说是目前只剩下了21楼的西户与19楼的东户。”购房者张先生告诉闪电新闻记者。

儿子喜欢21楼西户,张先生怕仅剩的两套房源被他人购买,连忙交了定金,可回家后仔细想想,觉得购房决定过于仓促。随后拜托自己儿子的同事小吴再次来到售楼处,询问5号楼18层以上房源情况,让张先生吃惊的是,置业顾问的说法与他之前听到的并不一致。

“28号去了那一次,他们给我的回复是,18楼以上的高层基本都有,当时给我写了一下,19、22、24、25等楼层都有。”张先生儿子的同事小吴告诉闪电新闻记者。

张先生说:“该售楼处制造假的销控表,制造消费者的恐慌心理,说我们意向中的楼盘仅有一处,让我们在不明真相的情况下交了两万块的定金,现在这定金也拒不归还了。”

事实真的如此吗?3月22日,闪电新闻记者以购房者身份来到售楼处了解情况。当记者询问该小区5栋楼余房情况时,该工作人员给记者推荐了18层的某户房子,当记者追问是否还有其它房源时,该售楼员说:“整栋楼盘中,仅剩下了4楼、8楼还有26楼。”

记者离开约20分钟后,另一名记者再次来到售楼处,置业顾问却给出了不同的答案:“我个人觉得6层、7层是不错的,你像下面3层、4层也有房源。”

早在2017年8月,山东省人民政府办公厅发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,通知中明确要求,新建商品房销售要一次性公开全部销售房源。感觉上当受骗的张先生一心想要拿回定金,却遭到置业顾问的拒绝:“定金我们拒不退还,你可以持证据向有关部门提起诉讼。”

根据省里的通知要求,新建商品房销售要一次性公开全部销售房源,两名记者前后脚以购房者身份进入售楼处,却被告知销售的是不同的房源,这显然不符合调控要求。希望监管部门对这种销售行为进行严格管理,避免扰乱市场行为再次发生。具体后续情况,闪电新闻记者将持续关注。

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