齐鲁网·闪电新闻10月15日讯 最近，来自济南绿地中央公馆的王先生向闪电新闻记者反映，自己花费300多万买的新房突然被淹了。
“整个家里全被淹掉了，昨天清理了6个小时，地板当时买的是质量最好的品牌地板，现在也被泡起来了。”刚见到记者，王先生就迫不及待地谈起了自己的遭遇。随后，记者在王先生家看到，地面上不仅有明显的水渍，还有股难闻的味道，放眼望去，客厅的木地板四周边角料，都是有凸起的感觉。桌子上、窗台上晾着租户的书籍与学位证书，上面还在滴水。
据王先生介绍，他家的房子今年7月中旬装修完，并于8月份出租，前两天，在出差回济南的路上，他接到租客的电话，说家里被淹了，接完电话后，他立刻赶到了绿地中央公馆。“我来到以后发现满屋子都是水，物业人员当时也在这里，他们排查后发现被淹的原因是这个楼的管道堵住了，从厨房的这个口往上冒水。”王先生告诉记者。
验房师：排污管道设计存缺陷
房屋突然被淹，厨房下水口竟然是源头。王先生想不明白，刚装修完的新房子厨房排污管道为什么会堵呢？随后，验房师王清华给出了自己的判断：“厨房这个位置的口是敞开的，水全从这个地方出来了，这个管如果有防臭弯，我们叫p弯，就会好很多，水往外一返，在这个位置就把水阻挡住了。现在是没有这个弯，直接加了一个45度的弯头加检修口。”在检查厨房情况后，验房师表示，由于王先生家位于该栋楼3层位置，如果不及时进行专业维修处理，继续被淹的可能性仍然存在。“这个楼从电梯看按钮总共32层，如果同一时间都去做饭，都去刷碗的话，110毫米直径的管子，同时往下下水，肯定就来不及，这个3层楼下是商铺，3层就相当于最下面的一层住宅，不堵的情况下，下水来不及肯定也会往上返水。所以说设计上有缺陷，在以后使用过程当中影响肯定是非常大的。”验房师告诉记者。
除了查验出室内设计上存在的不足，验房师对室外排污环境查验后也有了新发现。“这个室外的排污也存在问题，第一，没有坡度；第二，排水口那个位置没处理好，不能顺畅地流走，都在这积攒着，以后不仅管道堵，管道井也会堵。”对于业主王先生家的情况，验房师也给出了相关的整修建议。“我的建议是在3楼重新铺设一根管，单独给王先生家里用，把他家的管道口封住。这样以来，4楼下水的冲击力肯定很大，就能解决他们家的问题。”
开发商：具体原因正在调查中，将尽快给答复
对于业主的遭遇和验房师指出的问题，绿地中央公馆的开发商又是什么态度呢？随后，记者联系到了绿地集团济南绿鲁置业有限公司客户关系部工作人员，他告诉记者：“这个设计是有设计规范的，坡度达到百分之多少，多少层，需要多大的管径，这个都是有规范的。我刚才咨询了下技术，看看图纸是不是有问题，我再看一下现场工程。”这位来自绿地集团济南绿鲁置业有限公司的工作人员表示，在业主王先生家发生被淹情况后，他们已经第一时间对此进行了相关调查了解。如果是设计原因，就找设计；如果是施工的问题，就找施工单位；如果排除掉两个问题，再商讨一下怎么避免此类问题。同时，对于何时能给予王先生一个准确答复，这位工作人员表示会尽快，但具体时间还需要跟各个部门进行协商。
编后：好好的新房说淹就被淹了，而且还是被污水，这事搁谁身上都接受不了，希望绿地中央公馆的开发商能尽快拿出一个维修方案，也不要让业主再摊上这样的糟心事儿，对于此事我们还会继续关注。
