齐鲁网·闪电新闻8月14日讯 现在小区都要求有配套车位，而且对于车位的面积和尺寸都有相关的标准。可是，泰安岳玺台小区的居民打来电话说，小区的地下车位倒是不少，可就是停不进去。
泰安岳玺台小区业主介绍说：“车长是4米4、车宽是1米84，车高是1米69，我是买的2层车位，2层车位限高是1米55，然后我进不去，车位太矮了。”
在泰安市岳玺台小区的地下车库，有一部分采用的是机械立体车位，给记者打来电话的就是购买了2层、3层机械停车位的业主，在现场业主们刚想停进车位，车位就响起了警报。
小区业主介绍说：“全款是69000元，现在车位太矮了，1米55我们怎么能进去？难道我们看着他那车位买车？我现在我这个车虽然说买了挺长时间，我也想着换个好车，也进不去。”也有业主反映说：“购买的机械立体车位停不进车，给售楼处打电话，售楼处说必须要按照车位大小买车，但买房的时候没有说这个事。”
记者在泰安市岳玺台小区的地下车库看到，在车位门口的牌子上写着一层的容高仅1米7，2层、3层仅仅有1米55，业主的车稍微大一点就停不进去。
小区业主介绍说：“我买车位花了7万块钱，他没说，是机械车位还是平面的，就说靠柱子的301。交车位时下来看是机械的。”
小区其他业主反映说：“我们是开发商开盘的时候就来买这个房子，销售给我们打电话，我们是第1批来买房子，所以可以来先挑，我来晚了，平层车位没有了，所以只能选机械车位，当时开发商打的广告，是那个大奔都能停进去了。当初他们有的知道是地下机械车位，有的并不清楚。”
花了六七万购买的车位只能看不能停，让业主们心里别扭的很。
“当时销售并没有跟我说机械车位是有规格型号的，机械车位有两种型号，一种是稍微小一点，一种大一点，当时销售的确没说规格型号的问题。”业主们说不仅如此，当初买房子时车位储藏室和房子是捆绑在一起销售的，因此房屋的买卖都是在一份合同上签订，导致现在这些业主无法办理不动产权证。
业主介绍说：“后来我们买房开发商要求绑定车位一块买，加储藏室和房子，他说是因为这个车位一块绑定到房屋的合同上了，但是开发票的时候房子是房子的发票，车位是车位的发票，储藏室是储藏室的发票。因为这个车位是人防的，也没法下证。房管局和税务这边是不可能通过的。”
业主表示在发现问题后也与开发商进行过沟通，但开发商给出的解决方案他们并不满意。“说我们这边没有机械设备给你调了，你只能加4万块钱，给你换一个平面车位。我说根本就不可能，我花多少钱你给我解决多少事就行了，我干嘛要再加4万块钱再买一个，我要买的话当时不就买了吗？”
车位买来就是为了停车的，如今车停不下，车位就丧失了它的使用功能，还有一点也让人特别纳闷，为什么开发商当初只签了一份合同，发票却开了三张，导致有几位业主至今都无法办理不动产权证，随后记者也尝试联系小区开发商，但一直没有联系上。
随后，记者将问题反映给了泰安市岱岳区住建局，在住建局的协调下，见到了岳玺台小区的开发商徐经理。徐经理说：“当初我们是先销售的房屋，接近有半年的时间， 给业主签订了车位使用协议， 不存在所谓捆绑销售的问题。到楼盘最后阶段，有十多套房子是整套销售，采取的是这个送车位和送储藏室的形式。”
徐经理表示小区的房屋储藏室车位并不是捆绑销售，而是买房子送车位储藏室的营销模式，所以房子车位储藏室都体现在了一份合同里，业主手中的购买车位使用权协议是由于业主不放心要求他们开具的，也就是说车位不是开发商卖给业主的，而是买房子赠送的。
徐经理说：“当初我们根据合同应该开具全额的购房发票，但是中间业主提出来，要体现出自己的车位和储藏室的编号，我们就给他单独开了，按照业主的意思，但是现在由于交纳契税增多的问题，我们也协调了各个部门，现在就是可以给业主按照合同依法依据的开具全额的购房发票，我们给业主协调办理房产证。”
而对于机械车位过小的问题，徐经理表示机械车位的设计规划是经过相关部门审批并且公示过的，“现在就是关于这个车位大小的问题，当初我们在签订使用协议的时候，通过现场播放视频、图纸确认、包括尺寸都通过了现场人员告知业主，但现在由于业主中间或者更换车辆或者有其他问题，导致了不能停放，我们也在积极的协商。”
对于当初有没有告知业主车位容积量的问题，双方各执一词，但目前开发商也拿出了初步的解决方案。徐经理说：“能接受的情况下给予调换平面车位，因为调换平面车位，中间会出现差价，我们也把这个差价降到最低进行优惠的幅度，而且在1万以上争取和业主进行友好的解决。”
