房探来了｜卖房出歪招！齐河这家房产置业顾问帮购房者办假离婚证

齐鲁网·闪电新闻12月17日讯 12月16日，国家统计局发布了2019年11月份全国70个大中城市住宅销售价格月度报告，山东济南、青岛、烟台、济宁四地纳入统计数据。11月，济南新房价格环比下跌 0.7%，这也是今年以来第四次下跌。省城济南新房市场不景气，给周边的楼盘也带来消极影响。在“房住不炒”的大背景下，置业顾问为了完成销售任务，想尽各种办法，招数无所不用。

近日，齐河市民张先生向闪电新闻反映，11月底，他在齐河黄河大道旁中骏•雍景湾小区看中了一套房子，因为不符合贷款条件，在置业顾问的帮助下，他办了一张假离婚证，在交纳定金和部分首付款后，顺利和开发企业签订了商品房预售合同。

妻子征信报告有逾期 置业顾问帮忙办假离婚证

张先生在德州市齐河县从事家装行业，在农村老家居住，妻子在济南上班，平常住公司宿舍，两口子只有在周末才能聚到一起。工作多年来，两口子手头有了些积蓄，眼看着孩子越长越大，夫妻俩商量着在县城买套房，以便孩子能有学上。

近年来，齐河向南发展，新建商品房项目大多建在城南，挨着黄河，距离济南也近，夫妻俩把看房的范围锁定在齐河南部。

11月5日，张先生和妻子来到黄河大道旁的中骏•雍景湾小区看房，这个小区靠近齐河南高速出入口，便利的交通环境和学校资源吸引了夫妻俩，两人最终决定下手。

购房需要贷款，张先生打印了夫妻双方的个人征信报告，发现妻子信用卡有10多次逾期，不符合银行贷款条件。“置业顾问提出办理假离婚证，我问他有什么影响，他说没事儿，很多人都是这么办的”。张先生说，当时他没有立刻答应，回家犹豫了几天。考虑到孩子将来上学，的确需要一套房子，张先生最终还是相信了置业顾问的话，答应购房。

在交完定金和部分首付款后，张先生将身份证等资料以及200块钱转给置业顾问，很快，一张假结婚证就办了出来。

担心事情败露 购房者提出退房 

当看到假离婚证后，张先生却打起了退堂鼓。“我上网查相关报道，感觉风险太大了，银行一旦发现问题，有可能起诉我们，房子就有可能拿不到了”。

有了这样的担心，张先生随即向置业顾问提出退房要求。不过，置业顾问告诉张先生，需要向领导请示。

12月17日，闪电新闻记者以购房者身份来到中骏•雍景湾项目售楼处，当记者提到，家人征信有问题怎么办，置业顾问建议，“先去中国人民银行打印征信报告，发过来看一下”。置业顾问并没有明确表示，是否可以帮忙办理假离婚证，不过，置业顾问特意提到，“有一个客户是这种情况，夫妻有一方征信不行，自己办了一个假离婚证。现在，银行放款了，因为银行和户籍信息不挂钩”。

天眼查显示，中骏•雍景湾开发企业为齐河鲁越房地产开发有限公司，齐河鲁越由济南万辉弘商贸有限公司控股，该公司最大股东为济南中骏弘远房地产有限公司。

骗取银行贷款 银行可以收回贷款

多位律师表示，为了骗取银行贷款的虚假买卖行为，银行可以立刻收回贷款。如果贷款收不回或造成重大损失,相关人员可能涉嫌贷款诈骗,要承担刑事责任。

我国《刑法》明确定义金融诈骗罪及相关处罚：有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

闪电新闻记者 时慧敏 唐福晨报道

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