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今日聚焦|济南一宗土地网上挂牌出让竞价时间提前结束 消失的42秒去哪了?

来源:齐鲁网

作者:

2019-12-15 10:36:12

 

齐鲁网·闪电新闻12月15日讯 相比于传统的土地挂牌交易方式,网上挂牌出让降低了行政成本,方便企业竞拍,加快交易进程。然而12月9日,有观众反映,济南市一宗土地的网上挂牌出让却出现了问题。 

12月9日上午9点30分,济南市奥体场馆东南侧加油站宗地项目开始网上竞拍。青岛金盾控股管理有限公司是本次竞拍的参与者之一。 

青岛金盾控股管理有限公司法务人员程显芬告诉记者,“9:30以后就进入了5分钟倒计时的限时竞价。也就是说5分钟之内,只要你报价,上一个报价人报价就无效,就开始进行下一轮报价。 ”

济南市自然资源和规划局官方网站上的出价记录详情显示,9:30:43,有竞买人出价14187.77万元开始参与竞拍。 

程显芬说:“9:34左右的时候,我们准备报价,倒计时显示还有40秒,我们正打算报价,结果系统突然显示交易成功,就是说我们没报上价,上一个已经成功了。 ”

青岛金盾控股管理有限公司的工作人员认为,竞价时间提前40秒结束,有失公平竞买的原则。当天下午,他们就将这一情况反映给了济南市自然资源和规划局自然资源所有者权益处。 

“我们想着明天早上的时候,选定一个时间,到时候在现有的基础上重新再开放竞拍。初定的是九点半。 ”济南市自然资源和规划局自然资源所有者权益处负责人说道。

然而青岛金盾控股管理有限公司事后向记者反映,到了12月10日上午9:30,再次竞拍的程序却没有启动。为了弄清原委,当天下午1:30,记者找到了济南市自然资源和规划局自然资源所有者权益处。 

济南市自然资源和规划局自然资源所有者权益处负责人说:“我们第一反应是也许是你们的问题,也许是我们的问题,不管是谁的问题,可能是出问题了。 ”

那么,竞拍结束的确切时间点究竟是多少呢?记者又找到负责竞拍程序的网络运营公司——深圳壹平台信息技术有限公司济南分公司了解情况。 

当记者问及是35分40几秒结束的,还是35分结束的?深圳壹平台信息技术有限公司济南分公司工作人员表示,暂时无法奉告。 

12月11日下午,青岛金盾控股管理有限公司收到了来自济南市自然资源和规划局,发布的关于济南市奥体场馆东南侧加油站宗地相关问题的通知:“我局经研究决暂停该地块土地竞得人资格审核,并进行技术排查和检测工作,待核清原因后再行启动后续程序。”然而到了12月12日下午3:30,青岛金盾控股管理有限公司再次接到济南市自然资源和规划局自然资源所有者权益处负责人的电话。 

济南市自然资源和规划局自然资源所有者权益处负责人表示,“现在根据后台的系统显示,包括交易引擎的交易时间,后台管理服务器这些东西,我们现在得出这个结论——没有出现过还有在倒计时不足的时候,或者倒计时减少,没有出现这种情况。 ”

如果以这个排查的结果为准,青岛金盾控股管理有限公司将会彻底失去济南市奥体场馆东南侧加油站宗地项目竞拍的权利。为了维护自己公平竞拍的权益,12月13日上午9点,青岛金盾控股管理有限公司再次赶到济南市自然资源和规划局,与竞拍程序的网络运营公司——深圳壹平台信息技术有限公司济南分公司共同开展排查工作。下午4点半,通过对数据库的查询后发现,此次竞拍结束交易的时间为12月9日9:35:01,成交价格为14187.77万元,而这个报价的出价时间为9:30:43。也就是说,交易结束的时间确实比规定的五分钟限时竞价提前了42秒。 

那么,对于这个结果,作为技术人员来说是否认可呢? 深圳壹平台信息技术有限公司济南分公司工作人员回答说:“嗯,数据库是什么就是什么。”

随后,青岛金盾控股管理有限公司和深圳壹平台信息技术有限公司济南分公司的工作人员共同将调查的结果反馈给了济南市自然资源和规划局。 

青岛金盾控股管理有限公司负责人说:“跟您汇报一下,系统提前了42秒。”

济南市自然资源和规划局自然资源所有者权益处负责人表示,“是什么原因?你(深圳壹平台信息技术有限公司济南分公司)抓紧写你们自查的东西,我们还得抓紧向局里和市里汇报。”

编后:政府部门之所以采用网上挂牌出让土地的交易方式,就是因为这种方式不受人为干扰,交易过程透明、阳光。这次竞拍出现的问题,恰恰违背了这个初衷。希望有关部门迅速查清原因,切实维护公平、公正、公开的市场环境。

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