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开发商因资金链短缺跑路 临沭这两栋楼难道要成烂尾楼?

来源:齐鲁网

作者:

2017-08-25 16:47:08

齐鲁网临沂8月25日讯

栾女士2015年6月份在临沂市临沭县瓯龙现代城以按揭的方式买了一套房,首付将近16万元。

“现在房子不交工,我们还要还着贷款,利息又那么高,我父母已经来了两年了,到现在还在外面租房子住。”和栾女士一样还有近80户业主在这里买了房子,他们购买的是小区4期工程4号和5号两栋楼,当初签订合同,双方约定在2015年12月30日前开发商将验收合格的房子交付给业主使用。但要到了交房的日期,业主却听说开发商“跑了”。

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据业主介绍,房子的主体部分早在2015年年底就已完工,现在房子的外侧已经被铁皮围了起来,里面具体完工情况不得而知,同时也未见到工人在施工,业主们焦急万分。

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瓯龙现代城业主表示自己一个月还大概两千二的贷款,现在始终在外面租房子,无家可归,这两年在外面租房子,一年租金也要六七千。

究竟是什么原因让4期工程成了烂尾项目呢?当初的售楼处与开发商办公室已不复存在,业主也多次尝试联系开发商负责人,但从未接通过。

对于此种情况,临沂市临沭县房产局房屋征收办副主任吴卫光介绍说:“开发商目前资金链已经断裂,经过多次的沟通联系,开发商负责人也表示无力承担后续工程。瓯龙现代城尾子楼长时间滞留的问题,县政府责令房产局牵头成立了工作组,协调有实力、口碑好的房产公司接手建设。”

既然已经协调,为何迟迟没有动工呢?临沂市临沭县房产局政策法规科科长表示:“由于开发商人去楼空,内页资料不齐,又重新聘请了设计部门对剩余的工程做了一个预算和评审,一定程度上加大了工作难度,也延误了施工时间。”

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据了解,到目前为止瓯龙现代城的主体已基本完工,但水电暖等配套工程等问题并没有解决。针对这种情况,房产局工作人员表示,县政府已着急16个相关部门,对瓯龙的后续工程进行协调,确定由本县的一个房地产公司垫资建设,且目前该公司已入场开工建设,预计三个月内将完成后续工程。

初步估计,瓯龙现代城后续工程设计费用将近900万,现在由新的房产公司出资建设,同时房产局下一步将通过法律程序起诉小区原开发商,尽全力挽回损失。

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[责任编辑:杨凡、董晓爽、肖梦凡]

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