200㎡塞50多张床位 中国铁建国际城"蜗居"房摆满上下铺

齐鲁网济南7月26日讯（记者 柴明 实习记者 苏柳铭）所谓群租，就是把原有的房间进行分隔，形成一个个较小的房间。群租方式多样，少点的二三个人合租一间房，多的十来人合租一间房。中国铁建国际城的业主给记者反映：“今天来了明天走了，明天又来了一批人，后天又换一批。我们根本就不知道这是干什么的，导致我们非常没有安全感。”

中国铁建国际城小区3号楼的1001号房这里被其他业主戏称为“10楼食堂”，中午和晚上都有四五十号人来这里吃饭。一进去，难闻的味道扑鼻而来。房内共摆放着近20张上下铺，就连储物间内也被安排了两个人，私拉乱扯的电线和随意安装的家用电器让人十分担忧。

空间狭小、物品堆放多、生活用火、用电不规范，消防安全设施几乎没有。业主还反映，这些租客不注意自己的形象，“他们都是光着膀子来回在屋里走动，也不拉窗帘。特别是晚上的时候，他们洗完澡就在那屋里来回走，对我孩子影响也不好。”

业主告诉记者，这个小区的11栋居民楼几乎每栋都有这样三四家群租的，除被用作公司员工宿舍外，还存在给公司当作办公用地，或任意隔断房间租给单位员工居住的情况。

像这种情况在济南是否还有别的地方存在呢？记者又来到了位于花园路的花园小区，发现这里大部分出租的房屋都是被隔开的。本来两室一厅的格局隔成了四个房间，房间十分狭小，整个房间只有一个很窄的通道，没有发现任何消防设施。

对此，律师表示：“根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，出租住房应当是以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准。但是在咱济南截止到目前没有出台相关规定。另外，对于改变房屋结构及存在消防隐患的房屋是不得出租的。违反这两个规定应由当地房产管理部门进行处罚，可以处以最高三万元的罚款。但是，在实际执行中可能会需要包括公安、建委、消防等多部门联合执法才能彻底改变这一违法现状。”

[责任编辑：杨凡、董晓爽、柴明]

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