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济南新东站核心区定位“国家级”交通枢纽 全球征集设计方案

来源:齐鲁网

作者:高亚南

2017-07-13 14:50:07

齐鲁网济南7月13日讯(记者 高亚南)济南新东站及整个片区要建成什么样?7月13日,济南城市次中心新东站核心区城市设计国际咨询公告发布,济南是山东省省会城市,国家历史文化名城,也是环渤海地区南翼的中心城市。济南新东站核心区位于城市东北部,集高速铁路、城际铁路、城市轨道交通、高速公路、航空等多种交通方式于一体,该地区未来将形成以交通枢纽功能为先导,以发展现代服务业为主导的国家级重要交通枢纽、城市次中心。

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为了以国际视野谋求更高水平的规划,指导新东站片区建设,济南市规划局、济南轨道交通集团组织城市设计国际咨询,通过邀请国际顶级的设计机构征集具远见、富创意并且切实可行的核心区城市设计方案,同时提出周边区域的概念性空间规划方案,以国际视野、前瞻性的发展理念明确新东站片区的功能定位、产业规划、空间布局、交通组织,打造高标准的国家级交通枢纽核心片区,形成独有特色的城市功能新区。

咨询内容包括概念设计咨询和核心区城市设计咨询,其中概念设计咨询包括重点开展总体定位、功能定位、空间结构、用地布局、交通组织等设计内容。核心区城市设计咨询是指提出核心区内的整体发展思路、空间发展结构和布局方案、开发强度、建筑风格及景观、实施策略及指引等内容,设计深度应满足控制性详细规划编制要求,重要节点设计深度应满足修建性详细规划编制要求。

新东站核心区是个怎样的片区?

新东站核心区距北侧遥墙机场约10公里,距南侧济南CBD约6公里,是新东站片区的核心区域,对外最具标志性的门户地区,是带动东部地区发展的城市次中心。

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概念设计范围为北至外环路、南至工业北路、西至凤凰路、东至韩仓河,概念设计范围约14.0平方公里。核心区城市设计范围为外环路以南、凤凰路以东,沿龙脊河两侧至工业北路,总范围约5.3平方公里。

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据了解,项目周边发展相对比较成熟,西侧田园新城已经开始建设,张马屯片区委托美国皮特·卡尔索普先生主持设计,目前已出具规划条件。

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南侧球墨铸管厂片区与王舍人村安置区规划方案已编制完成。东侧济钢片区根据济南市关于老工业基地改造要求,准备搬迁。

本地块呈东南高西北低,南北高差约25米,整体地形较为平坦。基地周边主干路网体系基本形成,新东站枢纽正在施工。近期规划轨道R3线从基地内穿过,并设有两个站点。现状用地基本以工业用地为主,居住及配套设施用地主要位于工业北路和坝王路交叉口处。

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区域内工业企业主要包括济南钢铁厂、济南化肥厂、蓝星石化、济南塑料厂等,对周边居住生活造成一定影响,面临着下一步的搬迁改造。村庄除裴家营村和路家庄村外,其余村庄统一安置于安置三区内。

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城市设计明确要求要突出泉城特色

此次城市设计有着明确的要求。突出泉城特色,根据新东站片区地形、 生态环境,自然山水和历史人文等资源,强调整体山水格局的塑造,从自然 环境、空间轴线、泉池水系、建筑聚落、天际线等方面对空间进行设计,提 出强度分区、密度分区、高度分区。对站前广场、公园、绿地水系等重要的 城市公共活动场所和公共开敞空间分别进行梳理并明确其引导要求。

在片区的综合交通系统上,充分分析东客站交通枢纽、近远期轨道交通 线路交通情况及新东站未来的交通特点和人流特点,提出切合该片区实际出 行需要的道路交通组织形式和交通接驳方式。充分考虑对外及内部交通系统 、快行和慢行系统(步行和自行车系统)、公共交通系统、静态交通系统等 ,提出道路交通网络和道路交通组织形式,建立功能明确、结构清晰、交通 便捷的道路网络。合理布局各种交通设施用地。

在片区的开发建设上,有着明确的“开发强度”要求。综合考虑新东站 片区的建设意向,对核心区进行开发强度分析,实现经济、社会、生态三大 效益之间的平衡,科学确定开发建设容量,促进紧凑发展,提升公共活力, 增强空间标志性、立体性与艺术性。对核心区进行地块划分并确定地块指标 控制体系,包括地块用地面积、容积率、建筑高度、绿地率、建筑密度等。

在片区的景观设计上,规划应充分尊重现有水系等自然环境和生态条件 ,考虑人文与自然环境的空间关系,对“白泉—华山绿轴”、龙脊河两侧的 绿地以及片区内的水系进行整体安排,充分考虑与外部公共空间的有效联系 ,形成多样、开放的绿地景观结构,营造出具有泉城特色的景观体验场所;

对堤岸、广场、公园、街头绿地等开敞空间进行系统布局,对滨水岸线进行 功能划分,对重点景观节点、河道断面进行详细设计。

国际咨询采取公开报名的方式

本次国际咨询采取公开报名的方式。资格预审,由资格预 审委员会评选出三家入围设计单位。三家入围设计单位应按时提交《参与方 案编制确认函》。

此次招标的报名时间为2017年7月13日起至2017年7月26日16时30分止( 北京时间,下同)。递交资格预审申请文件的时间:2017年7月26日9时30分 起至2017年7月26日16时30分止。方案设计时间:90天。

方案评审委员会评选一、二、三等奖。一等奖奖金400万元人民币,二等 奖奖金200万元人民币,三等奖奖金100万元人民币。主办方确定的整合单位 负责最终成果的整合深化,整合费用200万元人民币。





[责任编辑:杨凡、韩薇、高亚南]

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