山大主校区迁址章丘 10宗地拍卖备受关注

齐鲁网2月20日讯（记者 唐福晨 冯梦霜） 自从山东大学决定从章丘建设主校区后，章丘绣源河西畔就不像以前那么平静了。山大的到来，首先带动了周边房价。而就在今天，章丘集中出让26宗国有建设用地使用权，其中，大站水库和绣源河西岸10宗地因为距离山大主校区新址最近，也最受关注。

曾经属于济南市章丘区季官村的一块地，现在正在进行网上竞拍，其中被标注为2017-7的土地是离山大新校址最近的，所以也备受关注，竞争也较为激烈，截止到20日的9点33分，已经有10多个竞买人参与了报价。最高报价约为1.9个亿，这片面积为93亩的土地如果按1.5的容积率来计算的话，那么楼面价将是每平方米2029元，目前仍然有竞买人在不断的加价。

集中出让的26宗土地被规划为居住、批发零售、商服、加油站、商业、公共设施和工业用地，其中，大站水库和绣源河以西、09路以东季官村10宗共664亩土地被规划成居住和商业用地。由于距离山大主校区新址比较近，从而备受竞买人青睐。7号地块经过217轮竞价，最终被61529435号竞买人以3.94亿元收入囊中，楼面价达到4201元/平方米，溢价率达到169%，另3宗捆绑居住用地溢价率达到177%。下午两点多，10宗地全部结束网上竞价。

济南市章丘区国土资源局工作人员介绍说，公开出让的和济南招拍挂也都一样的，出让方案、出让政策和济南市土地储备中心都是一样的。

20日上午，记者实地探访了这10宗拍卖土地。季官村村民说，早在五六年前，随着绣源河的开发，这片地就被预留出来了。

这664亩地位于季官村东边，和季官村只隔一条马路，被规划成低密度住宅，有可能被开发成高档楼盘，而在村南不远处，山东大学将会在那里建设主校区，季官村村民对未来也充满期待。

济南章丘区季官村村民胡大哥说，以前五六万最多十来万就能买一处地儿，现在无论贵贱没有卖的了。

[责任编辑：董光强、李辉]

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