济南金鸡岭违建别墅群调查 知情人称仅十几户有证

齐鲁网1月9日讯（记者 李永锋 吴峰 崔真真）显山露水，建绿透绿，生态泉城，省城济南提出了良好的发展愿景，但现实生活中，总是有违章建筑挡在我们面前，就像狗皮膏药一样，是城市发展最大的痛。在济南的旅游路上，就有一片济南面积最大、影响最恶劣、历史最悠久的违章建筑。

记者在济南旅游路西侧发现有一大片密密麻麻的建筑群，当地百姓俗称它为“金鸡岭别墅群” ，虽然这处别墅群建的挺漂亮，风格迥异。 有的像美国白宫，有的像欧洲中世纪的古城，但是据了解，他们当中绝大部分都是没有手续的。

知情人告诉记者，“只有我们那一排，那一排有个十几户有证，其他的都没证。”

不同于其他地方的违建房，像盖个小平房，搞个阳光房，挖个地下室，金鸡岭别墅群都是独门独院的豪华建筑，“房吃山”现象严重。而作为如此高档的小区，现在仍然没有集中供暖。

记者了解到，其实金鸡岭别墅区问题由来已久，问题复杂，在上世纪90年代初，这个小区由七贤镇政府房地产公司组织开发建设，直到1996年此处确定为千佛山风景区用地范围，之前此地属于规划空白期。真正大规模的建房是在1992年之后，当时建造的原因竟是为了招商引资，引进人才。但是作为原七贤镇太平村的集体土地，当时很多别墅的建设手续并不完备。2001年4月七贤镇撤消后，金鸡岭别墅区由舜耕路街道办事处管辖。

济南市舜耕街道办事处舜和社区工作人员说，“他们建的时候，我们这里还没有成立，因为这个时间已经很长了，具体的情况我们不是特别清楚。你最好问问当时开发建筑这一块的。” 

2005年，金鸡岭别墅区的违建问题曾被报道过，但是后来就没有了下文。因为是历史遗留问题，金鸡岭别墅区此时成为了烫手的山芋，给相关部门出了道考题。

济南市舜耕街道办事处舜和社区工作人员说，“违建那一片，流动性特别大，他们好多业主都是租出去的，而不是说他们住在这个地方，租给了公司，租给了做买卖的。没有正式的文件，要是拆违建的话，我们最多是协调。”

违章建筑就在眼皮子底下，可因为种种历史原因，问题就放在了那里。解决金鸡岭别墅群的问题，需要城市管理者的大智慧、大魄力、大决策，这是注定也是拆违的“硬骨头”，不过这硬骨头要是都能够啃下来，其他的拆违工作也许就好做多了。

[责任编辑：杨本敬、张洁]

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