全部

盘点济南近年来的限购政策:买三套房时代结束

来源:齐鲁网

作者:

2016-12-26 19:08:12

齐鲁网12月26日讯 济南市政府今天发布限购通知,要求本市户籍家庭限购2套房;非本市户籍家庭限购1套住房,需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。2011年至今,济南市5次发布关于房地产市场的限购政策,仅2016年全年就三发“限购令”,小编带您一起盘点济南近年来的限购政策。

2016年12月26日:本市户籍家庭限购2套住房,非本市户籍家庭限购1套

本市户籍家庭限购2套住房。非本市户籍家庭在我市限购1套住房(需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明)。

规划12层以下住宅单体主体结构完工后,12层以上住宅单体主体结构完成一半(不少于12层)后,方可办理商品房预售许可。对销售均价高于开发成本(土地、建安等相关成本)20%以上的住宅项目严格审查,涉嫌暴利的,限制办理商品房预售许可。

2016年10月2日:公积金贷款最高额度下调,购房需提供婚姻证明

济南市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知,购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。

家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元,个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元;本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。本市户籍家庭已有三套住房的,暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房。

济南市城乡建设委、住房保障和房产管理局等五部门近日发布的限购“细则”,限购期间,购房人在购买住房前,应提交家庭成员居民身份证明、户籍证明、婚姻证明。其中,购房人提供的婚姻证明包括结婚证、离婚证或其他有效婚姻证明。

2016年3月4日: 济南公积金贷款最高额度提至70万

记者从3月4日召开的济南市委市政府新闻发布会上获悉,近日,济南再次上调公积金贷款额度:两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房,申请住房公积金贷款的最高可贷额度由60万元提高至70万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的,申请住房公积金贷款的最高可贷额度为60万元)。

另外,一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房,申请住房公积金贷款的最高可贷额度由30万元提高至40万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住的,申请住房公积金贷款的最高可贷额度为35万元)。 

2011年2月25日 非本市户籍居民需提供社保证明才能买房

济南市人民政府办公厅关于转发鲁政办发〔2011〕5号文件,进一步改进和加强房地产市场调控的通知。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为要严肃处理。

按照国家规定,在一定时期内从严执行住房限购政策。自本通知下发之日起,对在本市市区(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区,下同)已有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)、能够提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在本市市区范围内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。对在本市市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区向其售房。违反规定购房的,相关部门将不予办理合同备案及房屋产权登记手续。 

2011年1月21日,本地居民购买三套房不能贷款

济南市人民政府关于进一步贯彻落实房地产调控政策促进房地产市场健康平稳发展的通知,各商业银行要严格执行国家有关规定,对贷款购买商品住房的家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例调整到30%及以上;贷款购买第二套住房的,严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定;购买第三套及以上住房的,暂停发放贷款。要加强对消费性贷款的管理,禁止用于购买住房。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

严格落实住房公积金个人购房贷款政策。家庭首次使用住房公积金个人购房贷款购买自住普通住房的,首付款比例不得低于30%;第二次使用住房公积金个人购房贷款购买自住普通住房的,首付款比例不得低于50%,贷款利率按同期住房公积金个人购房贷款利率的1.1倍执行;购买第三套及以上住房的停止发放贷款。

[责任编辑:杨凡、梁延菊]

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66661234或96678,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。

十三五开局之年 山东交出供给侧改革亮丽成绩单

十三五开局之年 山东交出供给侧改革亮丽成绩单

回望即将过去的这一年,山东以深化改革为引领,加速发展动能转换,在开局之年,交出了靓丽的改革成绩单。[详细]
齐鲁网 2016-12-26
济南出台最新限购政策:本市户籍家庭限购2套房

济南出台最新限购政策:本市户籍家庭限购2套房

济南出台最新限购政策:要求本市户籍家庭限购2套房;非本市户籍家庭限购1套住房,需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明...[详细]
齐鲁网 2016-12-26
烟台一男子“掩耳盗铃”超市偷化妆品 两个月作案26起

烟台一男子“掩耳盗铃”超市偷化妆品 两个月作案26起

最近,在烟台的海阳,就真实上演了一出掩耳盗铃,一名男子在超市挑选洗发水时,不从前面拿,而是专拿后排的,然后再摆放整齐,举止十分怪异...[详细]
齐鲁网 2016-12-26

网传济南将施行全面限购?有关部门:请及时关注权威消息

今天,有关济南将执行全面限购政策的消息,在网上和朋友圈里疯传济南将全面执行新的限购政策。记者第一时间与相关部门取得联系,对方称有消...[详细]
齐鲁网 2016-12-26
郝伟正式回归鲁能任中方教练组组长 已回济南静待冬训开始

郝伟正式回归鲁能任中方教练组组长 已回济南静待冬训开始

26日下午,山东鲁能官方正式发布通告,前恒大助教郝伟出任鲁能中方教练组组长。[详细]
齐鲁网 2016-12-26
山东检察机关重拳打击侵害未成年暴力违法等行为

山东检察机关重拳打击侵害未成年暴力违法等行为

记者从省检察院了解到,山东检察机关充分发挥检察职能,有力维护校园安全。认真履行批捕、起诉、法律监督等职能,维护校园安全和中小学生的...[详细]
齐鲁网 2016-12-26
枣庄台儿庄康宁路两车相撞 黑色轿车冲进护城河两人死亡

枣庄台儿庄康宁路两车相撞 黑色轿车冲进护城河两人死亡

12月25日21点左右,台儿庄康宁路发生一起车祸,一辆白色尼桑轿车与一辆黑色轿车相撞,黑色轿车冲进护城河。事故中3人落水,其中2人死亡。目...[详细]
齐鲁网 2016-12-26
老推子旧剃刀!济南四姐妹36年共营一家理发店

老推子旧剃刀!济南四姐妹36年共营一家理发店

在济南二七新村的路边上,有一家梁南理发店。虽然门头不起眼,但是小店已经开了36年了。走进这家小小的梁南理发店,旧旧的推子,磨得锃亮的...[详细]
齐鲁网 2016-12-26
老推子旧剃刀!济南四姐妹36年共营一家理发店(组图)

老推子旧剃刀!济南四姐妹36年共营一家理发店(组图)

在济南二七新村的路边上,有一家梁南理发店。虽然门头不起眼,但是小店已经开了36年了。袭普兰、宴吉莲、李玉芹、刘素华,四位60多岁的老阿...[详细]
齐鲁网 2016-12-26
淄博市政协原副主席王修德涉嫌受贿罪被逮捕

淄博市政协原副主席王修德涉嫌受贿罪被逮捕

日前,山东省人民检察院依法以涉嫌受贿罪对淄博市政协原副主席王修德(副厅级)决定逮捕。案件侦查工作正在进行中。[详细]
齐鲁网 2016-12-26
亮点抢先看!山东公共频道生活互动实验节目《民生实验室》来了

亮点抢先看!山东公共频道生活互动实验节目《民生实验室》来了

2017年1月1日起,每晚19:10,山东公共频道重磅新推大型生活互动实验日播栏目——《民生实验室》。用实验数据说话,曝光食品中造假售假、滥...[详细]
齐鲁网 2016-12-26
山东省政协十一届五次会议联合齐鲁网开通“民声连线”

山东省政协十一届五次会议联合齐鲁网开通“民声连线”

山东省政协十一届五次会议将于2017年年初召开。12月26日,省政协连续第11年于省“两会”前启动“民声连线”活动,倾听百姓声音,向社会广泛...[详细]
齐鲁网 2016-12-26
版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证3712006002
通讯地址:山东省济南市经十路81号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司